小区购房合同范本合集3篇

小区购房合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：**承租方(以下简称乙方)：**甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于**市下吕浦**层，其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自*年*月*日至*年*月*日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按(季)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十六条其他商定(一)出租方为已供应物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方(签章)：**乙方(签章)：****年*月*日*年*月*日小区购房合同范本2甲方(出租方)身份证号：乙方(承租方)身份证号：经甲、乙双方在公平、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把***的房屋租给乙方，并保证该房的'合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自20*年*月*日起至20*年*月*日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月***元人民币，租房保证金***元人民币。五、付款方式：1、乙方每*个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前*天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。乙方自行担当在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、其它商定：1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;2、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;(电器有2个空调，1个全自动洗衣机)3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元)九、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、本合同未尽事宜，一律按《XX民法典》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：**乙方签名：**签约时间：**年**月**日小区购房合同范本(第二篇)小区购房合同范本合同编号：_________摘要：本合同由以下买卖双方自愿达成，在买卖双方签字盖章后生效。双方确认已充分阅读、理解并接受本合同的全部条款和条件，并自愿履行。卖方（以下简称"甲方"）：________________________买方（以下简称"乙方"）：________________________第一条买卖物及实际交付1.1甲方同意将位于小区（以下简称"房产"）的所有权，以_____________的形式出售给乙方。1.2房产的详细信息如下：（1）位置：________________________（2）房屋类型及户型：_______________________（3）面积：______________________（4）交付日期：_______________________第二条交付标的物及权利移转2.1甲方承诺，房产的所有权完全合法，未受到任何担保、抵押或其他限制，并同意在本合同生效之日起办理房产的过户手续。2.2乙方在向甲方支付全部购房款项后，取得房产的所有权，并享有对该房产的合法使用、处分权。第三条价格及支付方式3.1乙方同意以合同约定的总价购买房产。合同总价为人民币（大写）_____________元。3.2支付方式：乙方应于合同签署之日起_________日内，按下列方式向甲方支付购房款项：（1）首付款：人民币（大写）_____________元，付款方式：____________（2）尾款：人民币（大写）_____________元，在房产交付时支付。付款方式：____________第四条违约责任4.1如果甲方未按照约定将房产按时交付或存在拖延交付的情况，甲方应支付乙方购房款项的_____%作为违约金。4.2如果乙方未按照约定支付购房款项或存在逾期付款的情况，乙方应向甲方支付每日千分之______的逾期利息作为违约金。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的解释、效力以及履行均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同发生的任何争议，双方应本着友好协商原则解决；协商不成的，提交争议所在地人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2本合同正本一式____份，具有平等法律效力，甲乙双方各持____份。6.3本合同正文共___条，未尽事宜可以书面补充协商。甲方：____________________乙方：____________________签署日期：年月日附件：____________________（如有）小区购房合同范本(第三篇)[律师事务所名称][律师事务所地址][联系电话][电子邮件地址][日期]小区购房合同合同编号:[编号]甲方（卖方）:姓名/公司名称:身份证号码/工商营业执照号码:联系地址:联系电话:乙方（买方）:姓名/公司名称:身份证号码/工商营业执照号码:联系地址:联系电话:鉴于:1.甲方是小区（以下简称“小区”）的合法房产所有人，有权出售该小区内的房产；2.乙方有意购买位于小区的房产。基于上述事实，双方达成以下协议:第一条：房屋信息1.1房屋编号:1.2房屋地址:1.3房屋面积:1.4房屋格局:1.5房屋状况:第二条：房屋交付与付款方式2.1甲方承诺在签订本合同后的[天数]内，完成房屋的交付；2.2乙方应在买方收到房屋交付的同时，支付全部购房款项；2.3乙方应将购房款项以[支付方式]的形式支付到甲方指定的银行账户。第三条：房屋权属3.1甲方保证其是小区房产完整合法的所有人，并保证该房产没有任何权属争议；3.2甲方将通过合法途径，在购房款项支付完成后将该房产的所有权转让给乙方。第四条：违约责任4.1一方未履行合同约定义务，应承担相应的违约责任；4.2如因不可抗力导致无法履行合同义务，双方不承担违约责任。第五条：争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2如因合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行处理。第六条：其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]；6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：