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第页共页深圳二手房买卖合同甲方（出售人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（购买人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是深圳市合法登记的房屋所有权人，具有出售房屋的权利；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方达成以下协议：第一条：房屋基本信息1.房屋坐落地点：[房屋坐落地点]2.房屋建筑面积：[房屋建筑面积]3.房屋类别：[房屋类别]4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]5.房屋产权人：[房屋产权人]6.房屋使用权人：[房屋使用权人]第二条：房屋价格和付款方式1.房屋总价：[房屋总价]元（大写：[房屋总价大写]）2.价格明细：-土地价款：[土地价款]元-建筑物价款：[建筑物价款]元-其他价款：[其他价款]元-装修费用：[装修费用]元3.交易方式：-首付款：[首付款]元-贷款金额：[贷款金额]元4.付款方式：-首付款将于合同签订后[首付款日期]前支付给甲方，支付方式为[首付款支付方式]。-贷款金额将于[贷款金额支付日期]前由乙方支付给甲方，支付方式为[贷款金额支付方式]。-甲方收到上述支付后，应立即办理过户手续。第三条：房屋交付和过户手续1.交房时间：本合同生效后[交房时间]内，甲方应将房屋交付给乙方。2.过户手续：乙方在交付房屋时，需办理过户手续，相关费用由乙方承担，如有需要，乙方可以委托中介机构办理过户手续。3.乙方取得房屋产权证书后，应及时提供一份复印件给甲方备案。第四条：房屋的质量和保修1.甲方保证所出售的房屋符合法律法规要求，不存在重大质量问题和安全隐患。2.甲方对房屋的质量问题负有保修责任，在房屋交付后三个月内，乙方发现房屋存在质量问题，可以通知甲方进行修复或赔偿。第五条：违约责任1.乙方违反本合同约定，不履行支付义务或无故解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]。2.甲方违约导致无法交付房屋的，应支付给乙方相当于合同总价[甲方违约金比例]的违约金。第六条：税费和其他费用1.缴纳税费：房屋过户税费由乙方承担，具体费用按照当地税务部门的相关规定实施。2.其他费用：乙方在过户手续办理时，需要承担的其他费用由乙方自行承担。第七条：其他约定1.本合同的变更和解释，双方应通过协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（出售人）：乙方（购买人）：签字：

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