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文档简介

第页共页学校物业委托管理协议书范本甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于：1.甲方为一所位于（学校地址）的学校，具有法人资格；2.乙方为经营物业管理业务的企业，具备相应的资质和经验；3.甲方有一定的管理需求，希望委托乙方对学校的物业进行管理和维护；4.双方均愿意根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就物业管理事宜达成协议。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方对学校物业进行管理、维护、保养及各项相关事务处理，具体事务及范围如下：1.学校场地的清洁卫生维护，包括校园周边的道路、绿化带等的清洁；2.学校建筑物的维修、保养和日常巡查；3.学校设备的维修、保养和日常检查；4.学校园区内的安全管理，包括监控系统的维护、安全演练等；5.学校园区内的绿化景观管理和维护；6.学校园区内的消防设施的维护；7.学校园区内的供水、供暖、供电等公共设施的维修和管理；8.学校园区内的报修及维修工单的处理；9.学校园区内的秩序维护和巡逻安保等。第二条委托期限本协议的委托期限为（具体时间），并自双方签署之日起生效。第三条物业管理费用1.甲方向乙方支付物业管理费用（具体金额），具体支付方式双方另行协商确定。2.物业管理费用包括但不限于乙方的人员工资、维修费用、设备费用等。乙方应按时足额支付所需费用，如有延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第四条保密条款1.甲、乙双方在履行本协议过程中可能获得对方的商业、技术、经营等信息，双方均应对获得的信息进行保密，在协议终止后仍应承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得将对方的保密信息向第三方披露或使用。第五条协议变更和解除1.在履行本协议过程中，如遇到合理、特殊情况，需对本协议进行修改的，应经双方协商一致，并签署书面的变更协议。2.任何一方如需解除本协议，应提前（具体时间）书面通知对方，并履行相应的解除程序和义务。第六条违约责任1.双方任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，损失由违约方郑重道歉，并赔偿守约方的损失。2.如一方因自然灾害、战争等不可抗力因素导致无法履行协议，应立即通知对方，并尽力减轻损失。第七条争议解决本协议的解释和执行，均适用中华人民共和国的法律法规。如双方就本协议的内容和执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协

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