土建工程承包合同范本(一)

第页共页土建工程承包合同范本(一)土建工程承包合同甲方：（委托方）电话：地址：乙方：（承包方）电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行土建工程承包事宜达成如下协议，并同意遵守下列条款：第一条工程名称甲方委托乙方进行的工程为：____________________（以下简称“工程”）。第二条工期要求乙方承诺在_________年____月____日开始施工，预计完工时间为_________年____月____日。第三条工程内容1.乙方承建的工程内容及规模详见附件【工程图纸及设计】，乙方在接受本合同后应自行认真查阅，并确认了解工程的具体情况。2.乙方必须按照甲方的要求，保质保量、按时完工。3.乙方还应保证工程在建设过程中符合国家的相关规定。第四条价款及支付方式1.甲方应向乙方支付本工程总价款人民币_________元整（￥_________）。2.甲方按照工程进度和验收结果，向乙方进行工程款的支付。3.工程款的支付方式和时间如下：（1）预付款：工程开工前，甲方应支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________）。（2）进度款：工程进展到______%时，甲方应支付工程总价款的______%作为进度款，即人民币_________元整（￥_________）。（3）竣工款：工程完工后经甲方验收合格后，甲方应支付工程总价款的______%作为竣工款，即人民币_________元整（￥_________）。4.甲方支付工程款时，应开具相应发票和相关单据。第五条施工期限和工期1.本工程的开始时间和完工时间已在本合同第二条中约定。2.如乙方在未经甲方书面同意的情况下，未按时开工或未按期完工，甲方有权要求乙方按照合同约定的违约金进行赔偿。3.若工程延期完工的原因是甲方原因导致的，乙方不承担责任，并有权要求甲方支付延期造成的费用。第六条材料及设备1.乙方应根据工程需要自行购买所需材料、设备，并保证其质量合格。2.乙方应将相关购买材料、设备的票据保留备查。3.如乙方自行购买材料、设备，甲方应按照合同约定支付价款。第七条质量保证1.乙方承诺按照国家有关质量标准和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家相关要求。2.工程竣工后，乙方有义务对工程进行质量保修期内的免费维修。3.在质量保修期内，如乙方发现工程质量问题，甲方有义务及时解决和修复。第八条变更和索赔1.任何一方要求对本合同内容进行变更，应提前书面通知对方。2.在工程实施过程中，因不可抗力、政府颁布的强制性法律法规或其他新的技术标准等原因，导致工程变更的，乙方应及时向甲方提出变更方案，并经双方协商一致后进行工程变更。3.双方在变更时应对工程款和工期进行相应调整。4.在工程施工过程中，如乙方因甲方原因而遭受损失的，乙方有权向甲方提出索赔，并应提供相应的证据和计算结果。第九条违约责任1.任何一方未按照本合同约定的工程开始时间、工期、质量标准等进行履行，应承担违约责任。2.违约方应支付守约方因此遭受的直接经济损失，如造成恶劣影响，还应承担相应的名誉损失赔偿责任。第十条争议解决1.乙方与甲方之间因本合同发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，双方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效和变更1.本合同自双方签署之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。2.本合同的补充、修改或解除应经双方协商一致，并采取书面形式。第十二条合同及附件1.本合同由正本一份，各方均持一份。2.本合同附件具有与合同正本同等法律效力。3.本合同附件包括但不限于：工程图纸及设计、各类票据、鉴定书等。甲方