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第页共页私人农村建房承包合同范本【合同名称】私人农村建房承包合同范本（二）【合同主体】甲方：（农村建房承包者姓名）身份证号码：联系电话：乙方：（农村建房委托方姓名）身份证号码：联系电话：【背景介绍】甲方同意接受乙方委托，按照双方事先协商的条件和要求，在乙方提供的土地上建设农村住宅。【合同条款】第一条建房地点乙方向甲方提供的土地位于（具体地址），土地面积为______平方米。第二条建房范围甲方按照乙方的要求，在上述土地上建设一栋（具体建筑形式及规模）农村住宅，包括室内装修、外立面、屋顶等。第三条合同期限本合同期限自（具体日期）起，至工程竣工验收合格之日止。第四条工程款及支付方式1.乙方向甲方支付的工程款为人民币______元。2.工程款分两次支付，第一次支付______元作为建房起动款，在本合同签订并生效之日起3日内支付给甲方；第二次支付______元作为建房竣工款，在工程竣工验收合格之日起7日内支付给甲方。第五条建房质量与验收1.甲方承诺按照农村建房技术规范和乙方的要求，保证建房质量符合相关标准。2.工程竣工后，乙方有权委托第三方进行验收。如发现建房质量不符合合同约定，甲方应承担相应的整改责任，直至达到要求为止。第六条违约责任1.任一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.在甲方违约情况下，甲方应退还乙方已支付的全部工程款，并承担相应的违约赔偿责任。3.在乙方违约情况下，乙方应支付给甲方相应的违约赔偿款，具体数额由双方协商确定。第七条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条合同解除1.本合同在下列情况下解除：（1）双方协商一致解除；（2）发生不可抗力事件，严重影响工程建设的正常进行；（3）违约方在收到守约方通知后，未能在指定期限内补救或解决违约问题。2.合同解除后，双方应按照已经履行的合同有关条款履行各自的责任和义务。第九条合同变更与补充因工程建设需要，双方协商一致可以变更本合同的内容。变更合同需要书面协议，经双方签字确认后生效。第十条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：__________________日期：__________________【附录】1.甲方提供的建房资质证书（复印件）；

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