(场景详尽)房屋装饰装修施工合同范本(通用)

房屋装饰装修施工合同范本(通用)甲方（委托方）：________联系号：________地质：________联系方式：________乙方（施工方）：________统一社会信用代码：________地质：________联系方式：________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装饰装修施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程面积：________平方米1.4工程内容：________（具体装修项目及要求）第二条合同工期2.1本工程开工日期为：____年__月__日，竣工日期为：____年__月__日，合同工期共计：__天。2.2如遇下列原因，工期予以相应顺延：（1）不可抗力事件；（2）甲方原因导致的工程延期；（3）经甲方同意的工程变更。第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方支付工程进度款：（1）合同签订后__个工作日内，支付工程总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；（3）工程竣工合格后__个工作日内，支付工程总价款的__%；（4）工程保修期满后__个工作日内，支付剩余__%的工程总价款。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照甲方确认的设计图纸、施工方案及国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。4.3甲方应在收到竣工报告及竣工资料后__个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署《工程验收单》。4.4验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改至合格。第五条工程保修5.1乙方对施工范围内的工程质保期为：__年。5.2质保期内，乙方应免费维修因施工质量问题导致的损坏。5.3质保期外的维修，乙方应按照国家相关规定及市场行情收取维修费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付工程进度款的，每逾期一天，应支付逾期付款金额万分之五的违约金。6.2乙方未按约定工期竣工的，每逾期一天，应支付逾期竣工金额万分之五的违约金。6.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责返工直至合格，并承担由此产生的费用。第七条合同解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（1）乙方擅自变更设计图纸、施工方案；（2）乙方转让、转包本工程；（3）乙方未按约定工期竣工，逾期超过__天的。（1）甲方未按约定支付工程进度款，逾期超过__天的；（2）甲方擅自变更设计图纸、施工方案，导致工程无法继续进行的。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________签订日期：____年__月__日注意事项：1.本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改完善；2.签订合同时，请仔细阅读合同条款，尤其是关于工期、价款、质量、验收、保修、违约责任等方面的约定；3.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务；4.如有未尽事宜，可在合同中补充约定或签订补充协议。工程质量1.设计与施工标准：乙方应根据甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工，这些图纸和方案应当符合国家相关建筑和装修标准。如果乙方在施工过程中发现设计图纸或方案存在不合理之处，应及时通知甲方并协商解决。乙方不得擅自更改设计图纸和施工方案。2.材料选择：乙方应使用符合国家环保标准和质量要求的装修材料。所有材料在进场前应经过甲方审核，确保其品牌、规格、型号等符合合同约定。乙方应提供材料的合格证明和检测报告。3.施工工艺：乙方应按照行业标准和合同约定的工艺进行施工。对于关键工序和特殊工艺，乙方应在施工前向甲方进行说明，并取得甲方的同意。4.质量监督：甲方有权对施工过程进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督，并提供必要的便利。如果甲方发现质量问题，乙方应及时整改。工程验收1.隐蔽工程验收：对于管道铺设、电路布线等隐蔽工程，乙方在封闭前应通知甲方进行验收。验收合格后，乙方方可进行下一道工序的施工。2.中间验收：在施工过程中，甲方可以根据工程进度分阶段进行中间验收。乙方应按照甲方的要求提供验收条件，如施工记录、材料报告等。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，包括施工记录、材料证明、质量保证书等。甲方应在收到资料后及时组织验收。验收合格后，双方签署《工程验收单》。4.验收标准：验收应按照国家相关验收标准和合同约定的质量要求进行。甲方有权要求乙方对不合格的部分进行整改，直至符合约定标准。5.验收时间：甲方应在乙方提交竣工报告及竣工资料后的规定时间内进行验收。如果甲方无故拖延验收，应承担由此产生的后果。6.重新验收：如果乙方整改后再次进行验收，验收标准不变。乙方应承担因整改产生的费用和延期责任。通过上述补充和说明，甲乙双方可以更清晰地理解工程质量及验收的重要性，并在合同执行过程中严格遵守相关规定，确保工程质量和双方的权益得到保障。工程保修1.保修范围：乙方对施工范围内的工程质保期应在合同中明确规定。通常包括施工质量问题、材料缺陷等，但不包括因甲方使用不当、不可抗力等因素造成的损坏。2.保修期限：根据国家相关法律法规和行业惯例，普通装修工程的质保期通常为一年，但具体期限应在合同中明确约定。对于特定项目或材料，可能存在更长的质保期，如防水工程、门窗等。3.保修服务：在质保期内，乙方应提供免费的维修服务。对于非乙方原因导致的损坏，乙方有权向甲方收取合理的维修费用。4.保修响应时间：乙方应在接到甲方保修通知后，尽快响应并安排维修。对于紧急情况，乙方应提供应急处理措施。5.保修记录：乙方应在维修完成后，提供保修记录给甲方，记录应包括维修项目、使用材料、维修人员等信息。6.质保期后的服务：质保期过后，乙方仍应提供有偿的维修服务。服务费用应在合同中约定或根据市场行情双方协商确定。违约责任1.甲方违约：如果甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。乙方还有权暂停施工，直至甲方履行付款义务。2.乙方违约：如果乙方未按约定工期竣工，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。如果乙方擅自变更设计图纸、施工方案，或转让、转包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.质量违约：如果因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工直至合格，并承担由此产生的费用。如果乙方未能按照约定标准整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。争议解决1.友好协商：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。2.调解机构：如果协商不成，双方可以选择第三方调解机构进行调解。3.仲裁或诉讼：如果调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或者向工程所在地的人民法院提起诉讼。其他约定1.合同附件：合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。2.合同变更：合同内容的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。3.通知与送达：合同双方的所有通知和文件均应以书面形式送达对方指定的地质或。如一方变更地质或，应提前通知对方。4.合同解除：合同的解除应遵循合同法的相关规定，并书面通