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第页共页房产抵押合同标准合同编号：___________甲方（借款人）：姓名：_________________住址：_________________电话：_________________乙方（出借人）：姓名：_________________住址：_________________电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事法律适用法》等相关法律规定，甲乙双方自愿达成以下协议，共同遵守并履行。为明确双方权利和义务，特订立本合同。第一条合同目的1.1甲方因资金需求，向乙方借款，乙方同意借款。1.2甲方将其名下的房产作为担保，抵押给乙方。第二条借款金额和利率2.1借款金额为人民币__________元整（￥____________）。2.2借款期限为____________年，自借款合同签署之日起计算。2.3借款利率为年利率______%。第三条还款方式和期限3.1甲方应按照以下还款方式进行还款：（1）等额本息还款，即每期按照等额的金额偿还本金和利息；（2）等额本金还款，即每期按照递减的金额偿还本金，以及按剩余本金乘以年利率进行利息的偿还。3.2还款期限如下：（1）对于等额本息还款方式，每期还款期限为_____________；（2）对于等额本金还款方式，每期还款期限为_____________。第四条违约责任4.1乙方违反本合同约定，未按期提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为每日应还利息的________倍。4.2甲方违反本合同约定，未按期偿还借款的，甲方应支付滞纳金，滞纳金的金额为每日未还本金或利息的________倍。4.3如果一方因不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的原因，致使无法履行本合同约定的义务，应及时书面通知对方，并免除相应的违约责任。第五条合同其他条款5.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同的有效期为借款期限届满之日止，但双方存在未尽事宜的，应按照双方协商一致的原则继续履行。5.3本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同终止之日止。6.2双方经协商一致，可以书面解除本合同，解除合同应经双方签字或盖章。第七条合同解释和修订7.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同不得随意修改，修改应经双方书面协商一致，并由双方签字或盖章。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字（或盖章）：

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