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第页共页简单厂房出租合同范本厂房出租合同甲方（出租方）：地址：电话：身份证号：乙方（承租方）：地址：电话：身份证号：鉴于甲方是厂房的合法所有人，并愿意将其出租给乙方使用，双方达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.甲方同意将其位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用，面积为（具体面积）平方米。第二条租赁期限1.租赁期限为（具体起始日期）至（具体结束日期）。2.如乙方需要继续租赁超过租赁期限的房屋，需提前（具体天数）向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延长租赁期限。第三条租金和支付方式1.租金为每月（具体金额）元，租金应在每月（具体日期）之前支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应按照租赁期限支付所有的租金，无论乙方是否实际使用厂房。第四条押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，金额为（具体金额）元。2.在租赁期满后，乙方如无任何违约行为，押金将全额返还给乙方。第五条用途限制1.乙方承诺将该厂房用于（具体用途），不得进行其它未经甲方书面同意的用途。2.乙方不得将该厂房转租、转借给任何第三方。第六条房屋维修1.甲方将保持良好的房屋状态，并在租赁期内负责维修房屋，包括但不限于屋顶、墙壁、地面等。2.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应负责维修和赔偿的费用。第七条违约责任1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为每日租金的（具体比例）。2.如果乙方未经甲方同意转租或转借房屋，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为合同总租金的（具体比例）。第八条合同终止1.在租赁期内，任何一方要求终止合同，需提前（具体天数）书面通知对方，并经双方协商一致后方可终止合同。2.合同终止后，乙方应在（具体天数）内将房屋归还给甲方，并保证房屋处于原状。第九条其他约定1.双方同意在签订合同时，提供有效的身份证件复印件。2.对于本合同中未约定事项，双方可通过书面协商达成一致意见后执行。第十条合同争议解决1.对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可提起诉讼解决。第十一条合同的变更和取消1.本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或取消，必须经双方书面协商并签署变更或取消协议。第十二条合同的生效和解释1.本合同一经签署，即为双方共同遵守的合同。2.本合同的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国现行法律。甲方（出租方）：签字：

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