农村土地流转合同范文

第页共页农村土地流转合同范文甲方：（自然人或法人单位名称）身份证(或组织机构代码)：通讯地址：乙方：（自然人或法人单位名称）身份证(或组织机构代码)：通讯地址：丙方：（自然人或法人单位名称）身份证(或组织机构代码)：通讯地址：鉴于甲方是土地使用权的合法权利人，乙方有意通过流转土地参与农业生产经营，甲乙方就土地流转事宜达成如下协议，并依法签订本土地流转合同。第一章总则第一条合同目的甲乙双方通过签订本合同，就甲方所拥有的土地流转给乙方使用，并共同确保土地流转的合法性及合理性，促进农村土地的集约利用，实现农户增收致富。第二条合同内容本合同内容包括本章所列各项，以及所附件的《土地流转方案》、《流转使用费、经营责任书》等，是合同的组成部分并具有同等法律效力。第三条甲方权益保障甲方确权、颁证土地的权益不因本合同的签订而受到侵害，甲方土地使用权的归属不因乙方的使用而发生变化。第四条法律适用本合同的订立、效力、履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。第二章流转土地基本情况第五条流转土地面积、地块、地理位置等甲方自愿将其名下的农村土地(名称、代码)_____，位于__________，总面积________公顷，具体地块如附件1所示，按照约定在特定期限内流转给乙方使用。第六条流转土地状况1.土地状况：灌溉、排水、耕地质量等。甲方不得私自改变农田土地用途，包括改变耕地种植作物、建设建筑物、挖掘矿产资源等。2.农用地评价。由甲乙双方共同评价，确定农用地的等级。第三章流转期限及流转费用第七条流转期限本合同的流转期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。第八条流转使用费1.根据《土地流转方案》确定甲方每年应从乙方获得的流转使用费为_____元。2.流转使用费支付方式：乙方按季度支付给甲方。第九条土地流转费用乙方需向甲方支付下列费用：1.土地流转费：按照《土地流转方案》支付给甲方。2.水、电、气费用：按照实际使用情况支付给丙方（如适用）。第四章流转管理第十条流转土地权利及义务1.甲方的权利和义务：（1）享有所拥有的土地的所有权和使用权。（2）不得将流转后土地再次流转给他人。（3）有权对流转土地的经营管理进行监督。（4）有权与乙方一同对土地使用情况进行考核评价。（5）有权解除合同，但需提前____个月书面通知乙方和丙方。2.乙方的权利和义务：（1）在流转期限内依法经营使用土地。（2）根据甲方要求配合土地的考核评价工作。（3）按照本合同约定支付流转费用。（4）保护耕地，不得改变原有的土地用途。（5）根据《土地流转方案》规定使用，不超过合同约定的面积、种植作物和养殖数量。（6）在流转土地上进行经济作物种植或养殖产生的产物、收入，归乙方所有。第十一条丙方的权利和义务第十二条土地流转的变更、解除和终止1.甲、乙、丙方经书面协商一致同意可对本合同的内容进行变更。2.乙方需提前____个月书面通知甲方和丙方解除本合同。3.以下情况可解除本合同：（1）乙方未按合同约定使用土地。（2）乙方将流转土地再次流转给他人。（3）甲方提前_____个月书面通知解除合同。第五章争议处理第十三条争议解决1.对于本合同的解释或执行过程中产生的争议，应由甲、乙、丙三方通过友好协商解决。2.如果协商不能解决争议，则提交合同签订地所在地人民法院进行申请诉讼解决。第六章附则第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并在三方证人的见证下保留一份原件，甲、乙双方各保留一份印章相同的有效复印件。第十五条合同的解释本合同未尽事宜，双方可通过补充协议作出补充和解释。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条文件送达双方各自委托以下法定代表人或负责人接受本合同加盖章的法律效力，以及各类法律文书和法律通知等的送