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第页共页办公场所租房协议新版甲方（出租方）：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是办公场所的合法拥有者，愿意将其租用给乙方作为办公场所使用；乙方也同意租用甲方的办公场所，并按照以下条款和条件进行租赁。一、租赁物及面积1.甲方同意出租位于___________（地址）的办公场所，面积为___________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。三、租金1.租金为每月人民币___________元，共计___________元。2.租金支付方式：每月第一个工作日前乙方需支付当月租金，以甲方提供的银行账号为准。四、使用规定1.乙方在甲方的办公场所中仅有___________人员办公。2.乙方需遵守当地的法律、法规和有关部门的规定，不得从事违法或有损社会公共利益的活动。3.乙方需保持办公场所的整洁，保证不损坏甲方的财产或设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方不得擅自改变办公场所的使用性质或将其转租给他人。5.乙方在办公场所中不得使用危险化学品或进行危险性工作。如因违反此条款造成人员伤亡或财产损失，乙方需承担相应责任。五、维护、维修及设施更新1.甲方对办公场所的维护和维修负责，乙方不得进行任何形式的维修或改造。2.如办公场所的设施出现故障或需要更新，乙方需立即向甲方报告，并协助甲方安排相应的维修或更新工作。六、保证金1.乙方需向甲方支付人民币___________元作为保证金，用于保证租赁期限内的租金和设施损坏的赔偿。保证金将在租约到期时无息退还给乙方。七、违约及解除合同1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方迅速搬离。2.若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即终止违规行为，并要求乙方赔偿相应的损失。八、合同变更1.任何对本租赁协议的修改、补充或解释，须经双方书面协商达成一致，并签署合同变更协议。九、争议解决1.双方在履行合同过程中产生的争议应友好协商解决。若无法达成一致，应提交有管辖权的人民法院处理。十、其他条款1.本合同自双方签字之日起生效，附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________签字：_____________签字

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