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第页共页独资厂房买卖合同甲方：（出卖方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，同意就乙方购买甲方所拥有的独资厂房进行买卖，达成以下协议，以资共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的独资厂房以合法合规的方式出售给乙方，乙方同意以约定的价格购买甲方的独资厂房。第二条厂房基本情况1.厂房名称：________________2.厂房地址：_________________3.厂房面积：_________________4.使用权归属：_________________5.厂房产权：_________________6.厂房年限：_________________7.厂房建筑结构：_________________第三条交付时间和方式1.甲方应当将厂房的实际所有权交付给乙方，交付时间为本合同生效之日起30天内。2.乙方应当检查厂房的所有权性质、面积、建筑结构等，并签署交付单证明接受厂房。第四条买卖价格1.乙方同意以人民币________________元的价格购买甲方所拥有的厂房，并支付全款。2.乙方同意在交付厂房之前将全款支付至甲方指定的银行账户上。第五条买卖条件1.甲方在签署本合同时应当保证其在厂房上的房产权属真实有效，不存在任何纠纷。2.甲方在交付厂房之前应当保证厂房不存在重大瑕疵，能够正常使用并符合销售要求。3.甲方应当对交付的厂房和相关设备提供合格的资料，包括但不限于厂房及设备的使用、养护、维修等情况的说明。第六条买卖过户手续1.甲方同意协助乙方进行厂房过户手续，并提供相关的证件和证明文件。2.乙方应当承担相应的过户费用和税费。第七条买卖保证1.双方保证在签署本合同时不存在任何虚构事实或者隐瞒重要信息的情况。2.甲方保证厂房的真实性、合法性和有效性，不存在任何权属纠纷和债权债务。3.若因甲方原因导致乙方无法取得厂房的全部产权或使用权，甲方应当承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的全部款项。第八条违约责任1.如果由于甲方的原因，导致无法按照本合同约定交付厂房，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为厂房总价款的10%。2.如果由于乙方的原因，导致无法履行本合同约定的付款义务，乙方应当向甲方支付违约金，违约金为厂房总价款的10%。第九条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。一切因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同生效本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，自甲方交付厂房之日起终止。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：

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