(含多场合)承租合同范文锦集

(含多场合)承租合同范文锦集(含多场合)承租合同范文锦集(含多场合)承租合同范文锦集合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/区/县/镇）_______（街道/路/巷）_______号，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律、法规禁止出租的情况。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________附件：房屋平面图（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁：特殊条款：a)允许乙方在租赁期间进行商业活动，并明确乙方商业活动的范围和限制。b)规定甲方对乙方商业活动的支持和服务，如提供广告位、共享客户资源等。c)明确乙方在商业活动中的责任和义务，如遵守相关商业法规、维护商业形象等。2.办公室租赁：特殊条款：a)规定甲方提供的办公设施和服务，如会议室、接待区、网络接入等。b)明确乙方在使用办公室期间的保密义务，保护甲方和其他租户的商业机密。c)规定乙方在办公室装修和改造方面的权利和义务，如需甲方批准等。3.住宅租赁：特殊条款：a)规定甲方提供的住宅设施和服务，如家具、电器、物业管理等。b)明确乙方在住宅期间的安全责任，如遵守消防安全规定、不得擅自转租等。c)规定乙方在住宅期间的维修和保养义务，保持住宅的整洁和良好状态。4.工业厂房租赁：特殊条款：a)规定甲方提供的厂房设施和服务，如供电、供水、仓储空间等。b)明确乙方在厂房使用期间的环保责任，如排放标准、废物处理等。c)规定乙方在厂房改造和装修方面的权利和义务，如需甲方批准等。5.店面租赁：特殊条款：a)规定甲方提供的店面设施和服务，如展示柜、广告牌、停车位等。b)明确乙方在店面经营期间的营销责任，如促销活动、广告宣传等。c)规定乙方在店面装修和改造方面的权利和义务，如需甲方批准等。详细的附件列表及要求说明：1.房屋平面图：要求详细标注房屋的各个房间、面积、门窗位置等，以便乙方了解房屋的具体情况。2.设施清单：详细列出房屋内的家具、电器、装修设施等，并注明其品牌、型号、数量等，以便乙方确认和验收。3.租金支付凭证：要求乙方在支付租金时提供租金支付凭证，以便甲方核实租金的支付情况。4.维修记录：要求乙方在通知甲方维修事项时，提供维修记录，包括维修时间、维修内容等，以便甲方进行维修和跟踪。5.商业活动许可证：针对商业租赁，要求乙方提供相关的商业活动许可证，以便甲方核实乙方的商业资格和合法性。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方未能按时支付租金，导致甲方权益受损。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间和滞纳金比例，并在合同执行过程中及时催收租金。2.房屋维修问题：乙方未能及时通知甲方维修事项，导致房屋损坏加重。解决办法：在合同中明确规定乙方通知甲方维修事项的时间和方式，并要求乙方提供维修记录。3.商业活动问题：乙方在商业租赁中超出规定的商业活动范围，影响甲方和其他租户的利益。解决办法：在合同中明确规定乙方商业活动的范围和限制，并在合同执行过程中进行监督和管理。4.装修改造问题：乙方在租赁期间进行装修改造，但未经甲方批准，导致房屋结构受损。解决办法：在合同中明确规定乙方装修改造的权利和义务，并要求乙方在装修改造前向甲方提交申请并获得批准。5.保密问题：乙方在办公室租赁中泄露甲方或其他租户的商业机密，导致损失。解决办法：在合同中明确规定乙方的保密义务，并在合同执行过程中加强保密管理和监督。6.房屋返还问题：租赁期满后，乙方未能按照合同约定返还房屋，或返还的房屋存在损坏或未清理的情况。解决办法：在合同中明确规定乙方在租赁期满后的返还义务，包括房屋的清洁和完好状态，并在返还前进行房屋检查和记录，以便核实和追究责任。7.合同解除争议：甲乙双方在合同解除过程中对违约金、押金退还等事项产生分歧。解决办法：在合同中详细规定合同解除的条件、程序和相关费用的计算方法，并在解除合同时，双方应按照合同约定进行协商和解决。8.不可抗力因素：因自然灾害、政策变化等不可抗力因素导致合同无法正常履行。解决办法：在合同中增加不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方式和责任分担，以减少双方因不可抗力因素造成的损失。9.法律法规变更：合同履行期间，相关法律法规发生变更，影响合同的合法性和有效性。解决办法：在合同中规定，如遇法律法规变更，双方应按照新的法律法规进行合同修订和履行，以确保合同的合法性和有效性。10.争议解决机制：甲乙双方在合同履行过程中产生争议，缺乏有效的解决机制。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼，并约定争议解决的地方法和适用法律。附件要求说明：1.房屋平面图：要求必须是最新和准确的，以便乙方了解房屋的实际布局和空间分配。2.设施清单：要求详细列出所有设施的状况，包括新旧程度、维修记录等，以便乙方确认接收时的设施状态。3.租金支付凭证：要求乙方提供正式的支付凭证，如银行转账记录或支票副本，以证明租金已支付。4.维修记录：要求乙方提供维修通