装修承包合同范本

第页共页装修承包合同范本装修承包合同甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承包方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲、乙双方就甲方位于（详细地址）的房屋进行装修事宜进行协商，在平等自愿的基础上，达成如下协议，以维护双方权益。一、装修工程的范围和内容1.1乙方将根据甲方的要求，按照相关法律法规和行业标准，进行甲方房屋的装修工程，具体范围和内容如下（承包方可根据实际情况增减条目）：（1）墙体及地面装修：包括墙面刷漆、墙砖、地板、封油、封胶等。（2）天花板装修：包括天花板刷漆、吊顶、灯具安装等。（3）门窗及玻璃安装：包括门窗及玻璃的拆卸与安装。（4）厨房及卫生间装修：包括水槽、水龙头、浴室柜、卫生间设备等安装。（5）电线及插座安装：包括电线敷设、插座、开关的安装。（6）其他装修项目：___________________________________________。1.2装修材料的选择：乙方将根据甲方的要求提供装修材料，并确保所使用的装修材料符合国家相关标准，材料的选购和质量问题由乙方负责。二、工程期限和进度安排2.1工程期限：合同签订后，乙方将根据具体情况，制定出工程的总工期，并要求甲方配合提供必要的协助，确保按时完成工程。2.2施工进度：乙方应按照施工计划按时完成各项工程，并及时向甲方报告施工进度。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3竣工验收：乙方完成装修工程后，甲方有权对整个工程进行验收。如验收不合格，乙方应在通知期限内进行整改。验收合格后，甲方应支付相应的工程款项。三、价款支付方式和相关费用3.1价款支付方式：甲方应按照乙方提供的发票和工程量清单，按进度及时支付相应的工程款项。工程款项须以挂靠银行帐户支付，确保款项的安全。3.2工程款支付期限：工程验收合格后的5个工作日内，甲方应支付全部工程款项给乙方。3.3其他费用：如因甲方的特殊要求导致装修工程的费用发生变动，乙方有权要求甲方支付额外的费用，费用变动应经双方协商一致后生效。四、资金监管和材料验收4.1资金监管：甲方可要求在施工过程中设立一个专门的资金账户，用于支付装修款项。甲方应按计划定期向乙方提供相关资金，以确保工程按时进行。4.2材料验收：乙方应按照国家相关规定选择合格的装修材料，甲方有权对所提供的装修材料进行验收。如发现装修材料存在质量问题，乙方应及时更换。五、保证和质量承诺5.1施工质量保证：乙方承诺以优质的材料、合理工艺、规范操作的方式开展装修工作，确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.2保修期限：乙方对装修工程提供质量保修期限为_____个月，在保修期限内，如发现施工质量问题，乙方将承担相应的维修和返工责任，不产生任何费用。5.3装修工程验收：乙方完成该装修工程后，甲方有权对工程进行验收，如存在质量问题，乙方应在通知期限内进行整改，直至甲方满意为止。六、违约责任6.1如一方未能按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任并补偿对方因此受到的损失。6.2强制执行：对于违约方不按照合同约定履行义务的，可要求强制执行或向人民法院提起诉讼。七、争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交被告所在地（合同签订地）的人民法院解决。八、合同变更和解除8.1合同变更：除非经双方一致同意，合同的任何条款均不可变更。如确需变更，双方应签订书面变更协议并于半月内申请相应的手续。8.2合同解除：合同解除需双方一致同意，并以书面形式通知对方，解除后，已支付的款项不予以退还。九、其他事项9.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同中如有未尽事宜，双方应进行友好协商，并签订书面补充协议。9.3本