市中心小产权房屋买卖合同合集3篇

市中心小产权房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金*****元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对*****的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向*****区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：***********年*****月*****日见证人：*********年*****月*****日市中心小产权房屋买卖合同(第二篇)市中心小产权房屋买卖合同合同编号：[编号]摘要：本合同由买方（以下称为"甲方"）和卖方（以下称为"乙方"）共同缔结，双方确认并同意以下条款，以便甲方购买乙方所有的市中心小产权房屋。一、合同对象1.1甲方同意购买位于市中心地区的小产权房屋，该房屋的具体地址为[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。一、合同条款2.1房屋所有权证、土地使用证和其他相关证件的原件由乙方提供，甲方有权对这些证件进行核验和复印。2.2房屋的产权状况必须符合国家法律法规和市政府相关规定，并且未被限制转让及抵押。2.3房屋的买卖价格为人民币[购房总价]元整，甲方应在签署合同之日起[付款方式和时间]之内将全款支付给乙方。双方确认已就该总价进行充分的协商和谈判，并对该价格达成一致意见。2.4若房屋产权证存在任何纠纷、损毁或争议，乙方应承担全部责任，并且退还所有支付给乙方的款项。2.5房屋的交付时间为本合同签署之日起[交房期限]内完成，交房时房屋应处于完好状态。2.6交付房屋后，甲方有权对房屋的质量状况进行检查，如存在质量问题，则由乙方承担修复责任。2.7甲方在收到房屋所有权证后，有权委托律师或专业机构办理产权过户手续，产生的相关费用由甲方承担。2.8若一方违反本合同内容，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。三、其他约定3.1本合同的任何修改或补充必须经双方书面协议并加盖公章方可生效。3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。中文摘要：本合同为市中心小产权房屋买卖合同，由甲方和乙方共同缔结。甲方同意购买乙方所有位于市中心的小产权房屋，具体地址为[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。合同约定了房屋的买卖价格、交付时间，并明确了双方的权利和责任。本合同一式两份，双方各执一份。请注意，此为合同范文仅供参考，请根据具体情况进行修改和完善。市中心小产权房屋买卖合同(第三篇)市中心小产权房屋买卖合同甲方：[买方姓名/单位名称]身份证号码/营业执照号码：[买方证件号码]联系地址：[买方联系地址]电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/单位名称]身份证号码/营业执照号码：[卖方证件号码]联系地址：[卖方联系地址]电话：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方在遵守国家法律法规的基础上，就市中心小产权房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息乙方是市中心小产权房屋的合法所有人，并拥有出售该房屋的权利。房屋的基本信息如下：地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]产权证编号：[产权证编号]第二条购买价格及支付方式甲方同意以人民币[购买价格]元购买上述房屋，并按照以下方式支付购房款项：1.预付款：甲方需在签订本合同后的[预付款期限]内向乙方支付预付款人民币[预付款金额]元；2.尾款：甲方需在房屋交付时，向乙方支付货款中剩余的人民币尾款[尾款金额]元。第三条房屋交付与验收1.乙方应在预付款支付后的[交付期限]内，将房屋及相应的产权过户资料交付给甲方。2.甲方收到房屋及相关资料后，应在[验收期限]内对房屋进行验收。3.若房屋验收合格，甲方应向乙方支付尾款。第四条过户手续1.甲、乙双方应共同协商办理过户手续，将产权过户至甲方名下。2.过户产生的费用由甲、乙双方共同负担，各自承担50%的费用。第五条违约责任1.若一方违反本合同约定，未按时履行义务，应向对方支付相应的违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]。2.双方同意，在违约下仍有权要求继续履约，并保留进一步追偿损失的权利。第六条其他约定1.合同生效后，任何一方不得随意解除合同，否则应承担相应的违约责任。