沈阳市商品房买卖协议书合集3篇

沈阳市商品房买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方（甲方）：*****买方（乙方）：*******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在******市******区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为*****平方米。(详见土地房屋权证第******************号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*******元整(大写：***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整)。第三条付款时间与方法：1、本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。2、甲乙双方同意以公积金按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整申请公积金按揭，并于放款后交房前将余下全部房款支付给甲方。第四条甲方应于手续办理完毕之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水、电、煤气、有线电视、电话、宽带、采暖等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，甲方交易税费如在人民币五千元以下的由乙方担当，如甲方交易税费超过五千元的，超出部分由甲方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是************共***人。2.乙方是************共***人。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。沈阳市商品房买卖居间合同第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，或甲方托付代理人一份，乙方一份。或乙方托付代理人一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：1、因该房所发生的***年***月***日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。2、因该房所发生的***年***月***日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方担当全部责任。3、甲方于***年***月***日前交房，并将全部钥匙及相关证件(物业、水、电、煤气、有线电视、电话、宽带、采暖等)交付乙方。出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********时间：*****时间：*****沈阳市商品房买卖协议书(第二篇)沈阳市商品房买卖协议书摘要：本协议为买卖双方就沈阳市商品房买卖事宜达成的一致意见，涉及购房者姓名、房屋信息、价格支付方式等关键内容，以确保交易的合法性与有效性。合同签署日期：（年）月（日）甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：房屋信息：房屋名称：房屋地址：建筑面积：预售价格：交房时间：用途：一、房屋买卖价格及支付方式1.乙方同意购买上述房屋，并支付房屋总价款为人民币（大写）：（小写）2.乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：（小写），应于（日期）前支付给甲方；（2）分期支付：剩余房款将按以下方式支付：第一期：人民币（大写）：（小写），应于（日期）前支付给甲方；第二期：人民币（大写）：（小写），应于（日期）前支付给甲方；...最终期：人民币（大写）：（小写），应于（日期）前支付给甲方。二、产权及权益转移1.甲方将在乙方支付完房屋总价款后，办理该房屋的产权证书过户手续，所有权正式转移至乙方。2.乙方享有该房屋的全部使用权和收益权，并应履行相应的公共事务管理和维修义务。三、其他约定事项1.甲方保证所售房屋的合法性、真实性和完整性，不存在任何归属争议或其他纠纷。2.甲方保证所售房屋的结构安全、使用功能符合要求，并提供相关法定的技术文件及使用说明。3.乙方在购房过程中应遵守相关房屋交易法律法规和政府监管规定。4.甲乙双方同意将发生的纠纷提交至沈阳市人民法院解决，并承担相应的法律责任与违约责任。附则：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完全。2.本协议的任何修改、补充均须以书面形式达成，并经双方盖章、签字生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。声明：该范文仅供参考使用，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。甲方（卖方）：乙方（购方）：签字：签字：日期：日期：沈阳市商品房买卖协议书(第三篇)合同范文：沈阳市商品房买卖协议书标题：沈阳市商品房买卖协议书甲方（卖方）：（个人姓名/法人名称）住址/营业地址：乙方（买方）：（个人姓名/法人名称）住址/营业地址：经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于沈阳市的商品房相关事项达成如下协议：第一条商品房信息1.商品房名称：（填写商品房的名称）2.商品房地址：（填写商品房的具体地址）3.面积：（填写商品房的建筑面积）4.房号：（填写商品房的房号）第二条价格及支付方式1.商品房总价款：（填写商品房的总价款，以人民币表示）2.付款方式：乙方一次性支付全款。3.交付时间：甲方确认收到乙方全款后15个工作日内办理交付手续。第三条过户及税费1.过户登记：乙方按照国家相关规定办理商品房产权过户登记手续。2.税费承担：过户所产生的税费由乙方承担。第四条房屋质量及保修1.商品房质量：甲方保证所售商品房符合国家相关标准，不存在质量问题。2.质量保修：商品房购买后一年内，甲方承担房屋质量问题的保修责任。第五条违约责任1.甲方违约责任：如甲方无正当理由解除合同，甲方应返还乙方已支付的全款，并赔偿乙方相应违约金。2.乙方违约责任：如乙方无正当理由解除合同，乙方所支付的全款将不予退还。第六条争议解决1.凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他事项1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为交付商品房之日止。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：