小区楼房住宅买卖合同书合集3篇

小区楼房住宅买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：**身份证：**地址：**邮政编码：**联系方式：**买方(以下简称乙方)：**身份证：**地址：**邮政编码：**联系方式：**甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：一、甲方情愿以人民币***元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上贮存室壹间卖给乙方。(房屋面积以房屋全部权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。二、甲方所售房屋全部权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方帮助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民**元。日之前再支付十万元人民币。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方全部。在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内供应其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息；逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民**元的违约金；并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)担当全部过户费用及其他损失。五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方担当。六、甲方负责关心乙方协调好与此有关的各个环节。七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并担当乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清晰，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。九、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不行以涨价。仍按现在的价**元人民币为准。十、本合同共**页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。十一、备注：******甲方(签章)：******乙方(签章)：*******年*月*日*年*月*日小区楼房住宅买卖合同书(第二篇)小区楼房住宅买卖合同书合同编号：请在此处填写编号摘要：本合同由买卖双方根据中华人民共和国相关法律法规，经协商一致达成以下约定：一、买卖双方信息：卖方：（以下简称“甲方”）住址：联系电话：买方：（以下简称“乙方”）住址：联系电话：二、标的物信息：1.标的物地址：2.标的物面积：3.房屋所有权证号：4.房屋法定代表人：5.房屋产权归属情况：（请根据实际填写）a.产权完整，无纠纷；b.存在产权纠纷，具体情况如下：[纠纷情况描述]三、房屋交付和支付方式：1.标的物交付：a.甲方应保证标的物所有权的真实性和合法性，并按本合同约定时间将标的物交付乙方；b.乙方应于标的物交付完成之日起[在此处填写时间段]内支付全部房款。四、权利与义务：1.卖方的权利与义务：a.甲方应提供真实、准确的标的物信息，并保证该信息的合法性；b.甲方应提供完整的相关材料，包括但不限于房屋所有权证、建筑设计方案、土地使用权证等；c.甲方应确保标的物在交付之前不存在重大瑕疵或质量问题。2.买方的权利与义务：a.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款；b.乙方应在标的物交付之日起[在此处填写时间段]内办理房屋过户手续；c.乙方应按照相关规定支付房屋交易相关税费。五、违约责任：1.违约方产生的违约责任将依法承担，包括但不限于赔偿、违约金等。六、其他约定：1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的任何修订或补充必须经双方书面协议；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商。七、争议解决：本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。八、合同生效：1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.中文和英文文本具有同等法律效力，如存在歧义，以中文文本为准。甲方（卖方）签字/盖章：乙方（买方）签字/盖章：日期：日期：小区楼房住宅买卖合同书(第三篇)小区楼房住宅买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/法定代表人：住所/注册地址：乙方（买方）：姓名/法定代表人：住所/注册地址：鉴于甲方是小区楼房住宅的合法所有人，并愿意将该楼房住宅出售给乙方；乙方同意购买该楼房住宅，并且获悉以下事项，甲、乙双方达成以下合同：第一条买卖房屋的基本情况1.1房屋基本信息：（1）坐落地址：（2）房屋面积：（3）房屋类型：（写明是楼房和住宅）（4）产权证号：1.2房屋价格：（1）总价：人民币（大写）（2）首付款：人民币（大写）（3）贷款金额：人民币（大写）（4）贷款利率：（5）还款期限：年/月第二条买卖房屋的权属和条件2.1甲方保证其作为法定所有权人，对所出售的房屋享有完全的合法权益，并能够将该房屋的所有权合法地转让给乙方。2.2甲方保证该房屋没有被查封、转让、出租、抵押或者被执行、赋予他人优先购买权等权利负担。2.3乙方须在[合同签订日起7个工作日内]办理申请商业贷款手续，如未能按时办理手续，本合同自动解除，甲方拥有保留滞纳金的权利。第三条过户及交付标的房屋3.1本合同生效之日起，甲方应负责将房屋过户给乙方，并提供完整的房屋产权证明文件，包括房屋所需的全部证件与手续。3.2乙方应在收到房屋产权证明文件后3个工作日内，办理过户手续，并承担相应的过户税费及相关费用。3.3房屋交付时，甲方应确保房屋及相关设施设备的完好无损，乙方应当在交付之日起对房屋的质量和设施设备进行认真检查，如发现问题应及时与甲方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方未履行本合同项下的义务，应向对方支付100%违约金，同时如给对方造成其他损失，应承担赔偿责任。4.2如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。4.3合同解除后，双方应按照解除合同前的状况归还对方已经履行的义务，除非有其他约定。第五条争议的解决5.1本合同对履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交本合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第六条合同变更和解释6.1本合同任何条款的