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2023年重庆省土地估价师《基础与法规》知识：合作企业法考试试卷一、单项选择题(共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意)A.可行性研究阶段2、我国房地产开发资金的重要筹措渠道有_。gA.企业自有资金。B.银行贷款D.预售预租房屋及楼花买卖。E.收购房地产吸引外资B.是建立土地开发整顿项目库的前提和根据。C.是土地开发整顿项目立项的科学根据gD.是制定实行规划10、某市拟于2023年12月8日拍卖位于市区的10宗住宅用地，若以拟拍卖土D.变动原则所C.土地评估机构的法定代表人(有限责任企业)和执行合作企业事务的合作人B.先进先出法gC.后进先出法。D.加权平均16、甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米1066、905、899元，建筑D.政策性20、某外企购得一宗工业用地，占地面积2023,购地费800万元，并花费625万元建成2500厂房，从事加工生产。据市场调查，目前该宗不动产市场价值约为1800万元，该地区原则厂房租金为每平方米每月35元。按规定缴纳房产税时一次性扣除比例为30%,则该企业应缴纳的房产税为万元。sA:15.12为()亿元人民币。gA.1sB.2gC.3sD.1023、税收重要通过规定不一样的税种、税率和()等，来调整经济利益和经济行A.税制sB.税法gC.税目。D.税额C.供应的稀缺性gD.运用方向变更的相对困难性二、多选题(共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，E:周围环境的影响2、下列有关地租的说法对的的有。gA:级差地租是归土地所有者占有的垄断B:级差地租由产品的个别生产价格低于社会生产价格的差额所产生的超额利C:绝对地租形成的主线原因是土地的不可移动E:乙厂应当返还甲厂定金6万元同步支付违约金6千元不能参与被投资企业的经营决策gD:股票投资企业可以参与被投资企业的经营B:保险业A.土地的实体。B.上地的权利gC.土地及其附着物sD.土地生产的物质7、影响土地区位的重要原因中的社会经济原因包括。gA.繁华程度。B.B:土地估价师签字理有关问题的告知》([1995]国土[籍]字第10号)规定，有的土地价格评估机A.本年度职工的日平均工资gB.上A:增长税收可以减少总需求，减少国民收入。B:增长税收可以增长总需求，际D.生产要素E.经济A:估价对象土地运用特点B.统一原则、全面负责18、某宗地采用三种估价措施的评估成果分别为931元/m2、910元/m2、9/m2,根据分析分别给定其权重为0.5、0.2、0.3,则采用加权平均法确定最终20、营销分析对目的市场的,是以项目所D.定位与研究于1999年6月，使用良好。企业派出估价人员搜集附近类似商铺买卖价格后决税费。D.计算(剥离)土地价格

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