浙江省房屋租赁合同模板

本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第第页浙江省房屋租赁合同模板房屋租赁期限超过六个月双方当事人必需签订书面合同。以下是我整理的浙江省房屋租赁合同，欢迎参考阅读。

浙江省房屋租赁合同范文一

出租方(以下简称甲方)：________________________

承租方(以下简称乙方)：________________________

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在自愿、公平、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同：

一、租赁房屋

1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋______间出租给乙方用于经营。改房屋建筑面积共_______________平方米。房屋使用性质：____________(“住宅”或“经营性用房”二选一)。

二、租赁房屋用途

3、乙方租赁房屋作为________________________________有限公司住宅使用。

4、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限

5、本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。

四、租金及支付方式

6、租金为每年____________元人民币，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

五、甲方权利与义务

7、甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

8、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者：或在租赁期限内房租加价。

9、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无使用之纠纷。

、

10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备归甲方全部。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方权利与义务

11、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。

12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权依据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

13、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当。

14、根据本协议商定支付租金。

七、房屋使用要求和修理责任

15、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方：甲方应在接到乙方通知后的____日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方担当。

16、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

17、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。

八、其它

19、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议时本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

20、本合同自双方签字之日起生效。

出租房(甲方)：承租方(乙方)：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

证件号：证件号：

产权证号：

签约日期：签约日期：

浙江省房屋租赁合同范文二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

甲方声明为该房屋全部权人或其全权托付代理人，并已经征得全部共有权人的同意。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1.1甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用，该房屋建筑面积平方米。

1.2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为商定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3.1租赁期供年年月

3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1该房屋每月租金为人民币￥佰拾。

4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款时间为年月日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金倍支付滞纳金。□其他支付方式：

4.3乙方支付人民币￥万拾元整)整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金;乙方发生违约，则甲方有权依据合同商定直接从押金中扣除相关费用。

五、其他费用

5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行担当，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付滞纳金。

六、房屋修缮责任

6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应爱惜并合理使用房屋及其附属设施。

6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。

6.3如因该房屋建筑或自然损耗造成的修理，由甲方负责，修理应提前通知乙方。

6.4如对损坏缘由有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方担当。乙方应乐观协作甲方对房屋及附属设施(含家电)的修理。

6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有商定恢复原状的，乙方必需在租赁期满时恢复原状，方可退租。6.6如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不担当责任。七、转租的商定乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。八、乙方的违约责任

在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于个月租金作为违约金。同时，甲方还保留单方面解除合同的权利。

8.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。8.2乙方有意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以修理及恢复。8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。

8.5乙方房租根据合同商定支付时间逾期(卫生)、电话费、有线电视收视等相关费用逾期天以上。8.6乙方转变房屋使用性质。

8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。8.8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的。九、甲方的违约责任

9.1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应当按合同日租金的逾期七天未交房应向乙方支付相当于个月租金作为违约金，乙方有权选择是否连续履行本合同。9.2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清全部费用并办理退租手续。十、合同续签、变更、终止及解除的规定

有下列状况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金根据实际使用时间计算，双方互不追究违约责任：

10.1甲乙双方协商全都的;

10.2因不行抗力致使本合同不能连续履行的;10.3因市政建设需要拆除或改造该房屋的;

10.4因政府房屋政策或法律规定必需终止的。十一、其他条款

11.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。

11.2本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安许可证》和《暂住证》等。

11.3甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11.4本合同自甲乙双方签字后生效。本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代理有限公司各执一份，均具有同等效力。

补充商定：

甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：

浙江省房屋租赁合同范文三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据国家有关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，甲、乙双方在公平自愿的基础上，经友好协商，就乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址、面积

甲方将其全部的位于号的房屋在良好状态下出租给乙方作使用。出租房屋的登记面积为平方米(建筑面积)。甲方保证该房权属清楚，所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、租赁期限

租赁期限年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

双方商定每月租金为人民币仟佰拾元(¥)，租金付费方式为按支付，即每期支付个月租金仟佰拾元(¥)。提前天支付下一期租金。逾期一天不交房租按每天5﹪收取滞纳金，逾期15天不交房租甲方有权收回房屋。

四、押金

1.为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金万仟佰拾元(¥)，甲方在收到押金后予以书面签收。

2.除合同另有商定外，甲方应于租赁关系解除或者在合同解除日且乙方点清并付清全部应付费用后搬出的当天将押金全额无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日内补足。

4.因甲方缘由导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应马上全额无息退还押金给乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。并且甲方需必需支付乙方的损失。

五、甲方义务

1.甲方须按时将房屋交付乙方使用。

2.房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外大事而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的大事，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能连续遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此患病损害，甲方应负赔偿责任。

六、乙方义务

1.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。若乙方未能按时支付租金，则甲方有权收回房屋使用权，押金不退还乙方。

2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租。

4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自转变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危急物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。

5.乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电话费、宽带费、物业管理费和电视费等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

6.乙方应爱惜租用的房屋及其设备，严格按特地的使用要求使用，如因乙方人为使用不当而导致损坏，乙方负责赔偿及修复费用。

7.乙方不得在租赁场所内从事违法或非法的经营活动。合同期内，由于乙方经营所造成的任何第三方损害，由乙方负责赔偿，与甲方无关。

七、合同终止及解除

1.乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2.租赁合约期满或解除，乙方必需依时迁出并将其个人之家具杂物全部搬走，如迁出后五天内仍留下物品不搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。

3.本合同一经双方签字后马上生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

八、违约及处理

1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的状况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为万仟佰拾元(¥)，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

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