建筑维修施工合同

PAGEPAGE1建筑维修施工合同本建筑维修施工合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有一处建筑，该建筑需要进行维修施工，乙方愿意承担该维修施工工作，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条：维修施工内容1.1甲方委托乙方对建筑进行维修施工，具体维修施工内容如下：（1）外墙翻新；（2）屋顶防水处理；（3）室内装修修复；（4）电气系统维修；（5）给排水系统维修。第二条：维修施工期限2.1乙方应自合同签订之日起______个工作日内完成维修施工。第三条：维修施工费用3.1甲方应向乙方支付维修施工费用共计人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方维修施工费用的______%作为预付款，剩余维修施工费用应在维修施工完成后______个工作日内支付。第四条：维修施工质量4.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行维修施工，确保维修施工质量。4.2乙方应在维修施工完成后______个工作日内向甲方提交维修施工报告，甲方应在收到报告后______个工作日内进行验收。4.3若甲方对维修施工质量有异议，应在验收期内提出，乙方应在收到甲方通知后______个工作日内进行整改。第五条：维修施工安全5.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保维修施工过程中的安全。5.2乙方应负责维修施工过程中的安全事故处理，并承担相应的法律责任。第六条：违约责任6.1若乙方未按照合同约定完成维修施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：维修施工费用的______%。6.2若甲方未按照合同约定支付维修施工费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：未支付维修施工费用的______%。第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修施工完成之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-建筑维修施工合同目录1.引言2.维修施工内容3.维修施工期限4.维修施工费用5.维修施工质量6.维修施工安全7.违约责任8.争议解决9.其他约定10.附件1.引言本建筑维修施工合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有一处建筑，该建筑需要进行维修施工，乙方愿意承担该维修施工工作，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。2.维修施工内容2.1甲方委托乙方对建筑进行维修施工，具体维修施工内容如下：（1）外墙翻新；（2）屋顶防水处理；（3）室内装修修复；（4）电气系统维修；（5）给排水系统维修。3.维修施工期限3.1乙方应自合同签订之日起______个工作日内完成维修施工。4.维修施工费用4.1甲方应向乙方支付维修施工费用共计人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方维修施工费用的______%作为预付款，剩余维修施工费用应在维修施工完成后______个工作日内支付。5.维修施工质量5.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行维修施工，确保维修施工质量。5.2乙方应在维修施工完成后______个工作日内向甲方提交维修施工报告，甲方应在收到报告后______个工作日内进行验收。5.3若甲方对维修施工质量有异议，应在验收期内提出，乙方应在收到甲方通知后______个工作日内进行整改。6.维修施工安全6.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保维修施工过程中的安全。6.2乙方应负责维修施工过程中的安全事故处理，并承担相应的法律责任。7.违约责任7.1若乙方未按照合同约定完成维修施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：维修施工费用的______%。7.2若甲方未按照合同约定支付维修施工费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：未支付维修施工费用的______%。8.争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修施工完成之日止。10.附件（请在此处附上与合同相关的图纸、技术规范、材料清单等附件）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件列表：1.维修施工图纸2.技术规范和施工标准3.材料清单4.维修施工报告模板5.验收标准6.安全生产法律法规文件7.违约金和滞纳金计算方法说明法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指拥有建筑并委托维修施工的一方。2.承包方（乙方）：指承担维修施工任务的一方。3.维修施工：指对建筑进行修理、更新、改造等施工活动。4.预付款：合同签订后，甲方支付给乙方的一部分维修施工费用。5.维修施工费用：指完成维修施工任务所需的所有费用。6.违约金：因乙方未履行合同约定而产生的赔偿金。7.滞纳金：因甲方未按时支付维修施工费用而产生的违约金。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.维修施工质量问题：严格按照验收标准进行验收，发现问题及时要求乙方整改。2.维修施工延期：与乙方沟通，了解原因，协商解决，必要时可按照合同约定要求支付违约金。3.费用支付问题：确保按照合同约定的付款时间和金额进行支付，避免产生滞纳金。4.安全事故：乙方应遵守安全生产法律法