儿童玩具摊位租赁合同

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的儿童玩具摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方儿童玩具摊位事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁摊位基本信息1.1甲方出租的儿童玩具摊位位于：_______（具体地址）。1.2租赁摊位面积：_______平方米。1.3租赁摊位用途：仅限于经营儿童玩具销售。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付方式：乙方每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁摊位及附属设施完好、清洁、无债务、无纠纷地返还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证出租摊位符合国家相关法律法规及消防安全要求；（2）甲方负责租赁摊位及其附属设施的维修、保养；（3）甲方不得无故提前解除合同，如因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定退还相应租金及保证金；（4）甲方有权对乙方租赁摊位的经营情况进行检查，乙方应予以配合。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定用途使用租赁摊位，不得擅自改变用途；（2）乙方应爱护租赁摊位及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任；（3）乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度，合法经营，不得从事违法活动；（4）乙方不得将租赁摊位转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方；（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁摊位及附属设施完好、清洁、无债务、无纠纷地返还甲方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁摊位或提供的租赁摊位不符合约定的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录：一、租赁摊位基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、双方权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件：附件1：租赁摊位平面图附件2：租赁摊位附属设施清单附件3：租赁合同保证金收据附件4：租赁合同租金收据附件5：租赁合同解除协议附件6：租赁合同变更协议附件7：租赁合同续约协议附件8：租赁合同违约金收据附件9：租赁合同争议解决协议附件10：租赁合同其他相关文件以下是详细的合同文档：一、租赁摊位基本信息1.1甲方出租的儿童玩具摊位位于：_______（具体地址）。1.2租赁摊位面积：_______平方米。1.3租赁摊位用途：仅限于经营儿童玩具销售。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付方式：乙方每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁摊位及附属设施完好、清洁、无债务、无纠纷地返还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证出租摊位符合国家相关法律法规及消防安全要求；（2）甲方负责租赁摊位及其附属设施的维修、保养；（3）甲方不得无故提前解除合同，如因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定退还相应租金及保证金；（4）甲方有权对乙方租赁摊位的经营情况进行检查，乙方应予以配合。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定用途使用租赁摊位，不得擅自改变用途；（2）乙方应爱护租赁摊位及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任；（3）乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度，合法经营，不得从事违法活动；（4）乙方不得将租赁摊位转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方；（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁摊位及附属设施完好、清洁、无债务、无纠纷地返还甲方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁摊位或提供的租赁摊位不符合约定的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件1：租赁摊位平面图2.附件2：租赁摊位附属设施清单3.附件3：租赁合同保证金收据4.附件4：租赁合同租金收据5.附件5：租赁合同解除协议6.附件6：租赁合同变更协议7.附件7：租赁合同续约协议8.附件8：租赁合同违约金收据9.附件9：租赁合同争议解决协议10.附件10：租赁合同其他相关文件法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人使用的一方。3.承租方：指出租方的相对方，租赁物的使用方。4.租赁期限：指出租方与承租方约定的租赁期限。5.租金：指出租方出租租赁物所取得的报酬。6.保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。7.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的责任。8.争议解决：指当事人因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁摊位的基本信息不准确或不完整，可能导致合同无效或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对租赁摊位的基本信息进行核实，并在合同中详细描述。2.租赁期限不明确，可能导致合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限的具体起止时间。3.租金支付方式不明确，可能导致租金支付不及时或产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间。4.保证金金额和退还条件不明确，可能导致退还保证金时产生纠纷。解决办法：在合同中明确保证金金额和退还条件。5.双方权利与义务不明确，可能导致合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列出双方的权利与义务。6.