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文档简介

借用合同的租金缴纳与调整方式合同编号：[合同编号]甲方（出借方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（借用方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于：1.甲方是合法拥有并享有租赁权益的房屋所有人；2.乙方需要借用甲方的房屋作为办公、营业或其他合法用途；根据《中华人民共和国合同法》和双方的协商一致，就甲方授予乙方合法借用甲方房屋的事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲方和乙方之间关于借用甲方房屋的租金缴纳与调整方式，确保双方权益，维护合同正常履行。第二条借用期限1.乙方借用甲方房屋的起始日期为[起始日期]，结束日期为[结束日期]。2.若乙方需要延长借用期限，应提前[延长期限]提出书面申请，经甲方同意后方可延长借用期限。延长期限的租金及调整方式，双方应另行协商确定。第三条租金缴纳1.乙方应按照以下方式缴纳租金：a)租金总额：[租金总额]，分为[分期数]期缴纳。b)每期租金金额为[每期租金金额]，乙方应在每期起始日期的[缴纳期限]前将租金支付至甲方指定账户。c)乙方应保证租金支付的准确性和及时性，如逾期未支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，并要求乙方立即迁离所借房屋。第四条租金调整1.在本合同有效期内，甲方有权根据市场行情和物价水平的变化，对租金金额进行调整。2.甲方在对租金进行调整时，应以书面形式通知乙方，并提前[通知期限]。乙方在收到通知后[通知期限]内应接受调整后的租金金额。第五条履约保证金1.为保证双方的合同履行，乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金[保证金额]元。2.若乙方在合同期间正常履行其义务且没有违反合同规定，甲方在合同终止时应将履约保证金退还乙方。3.若乙方存在违约行为或未支付全部租金，则甲方有权使用履约保证金用于弥补损失或按法律规定行使相应权利。第六条合同解除1.在下列情况下，本合同将被解除：a)乙方借用房屋的用途发生重大变化或违反法律法规的；b)乙方严重违反合同约定的其他行为；c)双方协商一致解除合同的；d)根据法律、法规的规定解除合同的。第七条附则1.本合同自双方签字盖章后生效，至截止日期届满或被解除时终止。2.未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：乙方（借用方）：签字：__________签字：__________日期：__________

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