拆迁安置补偿及安置房过渡安置及搬迁协议

PAGEPAGE1拆迁安置补偿及安置房过渡安置及搬迁协议甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆迁安置补偿及安置房过渡安置及搬迁等事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于_______（具体地址），房屋产权证号为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方因城市建设需要，根据_______（拆迁批准文件名称）批准，对乙方房屋进行拆迁。二、拆迁补偿2.1甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及_______（地方拆迁政策）的规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2乙方房屋拆迁补偿总额为人民币_______元（大写：_______元整），具体补偿方式如下：（1）货币补偿：人民币_______元（大写：_______元整）；（2）产权调换：甲方提供位于_______（安置房地址）的安置房一套，面积为_______平方米，产权归乙方所有；（3）其他补偿：_______。三、安置房过渡安置3.1甲方在拆迁期间为乙方提供过渡安置房，过渡安置房位于_______（过渡安置房地址），面积为_______平方米。3.2过渡安置期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。过渡安置期间，乙方应按照甲方规定的时间和方式办理搬迁手续。3.3过渡安置期间，甲方负责过渡安置房的维修、保养及物业管理等事宜，乙方应合理使用过渡安置房，并按照物业管理规定缴纳相关费用。四、搬迁及搬迁补助4.1乙方应在_______年_______月_______日前完成搬迁，并将房屋交付甲方。4.2甲方给予乙方搬迁补助人民币_______元（大写：_______元整），用于搬迁过程中的相关费用支出。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。5.2甲方未按照约定提供过渡安置房或安置房，应按照本协议第三条的约定向乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定搬迁，应按照本协议第四条的约定向甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：_______年_______月_______日以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-拆迁安置补偿及安置房过渡安置及搬迁协议目录一、拆迁房屋基本情况二、拆迁补偿三、安置房过渡安置四、搬迁及搬迁补助五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一：拆迁补偿计算明细附件二：过渡安置房交接确认书附件三：搬迁补助支付凭证甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆迁安置补偿及安置房过渡安置及搬迁等事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于_______（具体地址），房屋产权证号为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方因城市建设需要，根据_______（拆迁批准文件名称）批准，对乙方房屋进行拆迁。二、拆迁补偿2.1甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及_______（地方拆迁政策）的规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2乙方房屋拆迁补偿总额为人民币_______元（大写：_______元整），具体补偿方式如下：（1）货币补偿：人民币_______元（大写：_______元整）；（2）产权调换：甲方提供位于_______（安置房地址）的安置房一套，面积为_______平方米，产权归乙方所有；（3）其他补偿：_______。三、安置房过渡安置3.1甲方在拆迁期间为乙方提供过渡安置房，过渡安置房位于_______（过渡安置房地址），面积为_______平方米。3.2过渡安置期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。过渡安置期间，乙方应按照甲方规定的时间和方式办理搬迁手续。3.3过渡安置期间，甲方负责过渡安置房的维修、保养及物业管理等事宜，乙方应合理使用过渡安置房，并按照物业管理规定缴纳相关费用。四、搬迁及搬迁补助4.1乙方应在_______年_______月_______日前完成搬迁，并将房屋交付甲方。4.2甲方给予乙方搬迁补助人民币_______元（大写：_______元整），用于搬迁过程中的相关费用支出。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。5.2甲方未按照约定提供过渡安置房或安置房，应按照本协议第三条的约定向乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定搬迁，应按照本协议第四条的约定向甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：拆迁补偿计算明细附件二：过渡安置房交接确认书附件三：搬迁补助支付凭证以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.附件一：拆迁补偿计算明细2.附件二：过渡安置房交接确认书3.附件三：搬迁补助支付凭证法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了城市房地产的管理、交易、拆迁、补偿等方面的法律规则。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的法律程序。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋评估问题：在拆迁补偿过程中，房屋的价值评估可能存在争议。解决办法：可以委托专业的评估机构进行评估，以确定合理的补偿金额。2.过渡安置房的质量问题：过渡安置房的质量不符合乙方的要求。解决办法：在过渡安置房交接前，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签订交接确认书，明确房屋的质量标准和维修责任。3.搬迁补助支付问题：搬迁补助的支付金额或时间存在争议。解决办法：在合同中明确搬迁补助的金额和支付时间，并保留支付凭证作为证据。适用场景：本合同适用于以下场景：1.城市建设项目中的房屋拆迁安置补偿及安置房过渡安置及搬迁。2.政府或开发商对居民区进行改造或扩