农村自建楼房出售合同合集3篇

农村自建楼房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)，男，县镇村庄村民，身份证号：******，女，县镇村庄村民，身份证号：乙方(买方)，男，县镇村庄村民，身份证号：******依据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商全都签订本合同，以资共同信守执行。第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：)其次条：合同房屋交易价款：人民币万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在*年***月***日付人民币万元。2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权根据合同商定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应根据合同商定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务赐予帮助。第六条：特殊商定1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋购房过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作。第七条：违约责任1、任何一方违反合同商定，对方可要求违约方在肯定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关商定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不全都的可以通过有关法律途径解决。甲方：*****乙方：******签约时间：签约时间：******农村自建楼房出售合同(第二篇)农村自建楼房出售合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名/名称]住所：[甲方住所]身份证号码（或统一社会信用代码）：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]乙方（购买方）：[乙方姓名/名称]住所：[乙方住所]身份证号码（或统一社会信用代码）：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的农村自建楼房达成以下合同：第一条合同对象甲方为合法的农村自建楼房的所有权人，拥有相关的土地使用权及建筑物产权。第二条购买价格及支付方式1.甲方同意将农村自建楼房出售给乙方，售价为人民币[购买价格]（￥[购买价格人民币大写]）。2.乙方同意以如下方式支付购买价格：（1）支付首付款[首付款金额]（￥[首付款金额人民币大写]），于合同签订之日起[首付款期限]内付清；（2）支付尾款[尾款金额]（￥[尾款金额人民币大写]），于[尾款支付时间]前付清。第三条房屋交付1.甲方应于乙方支付首付款之日起，[交付期限]内办理相关房屋交付手续，将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。2.甲方确认所出售的房屋及产权证明文件均为合法有效，不存在他人的债权、担保或其他权属纠纷。第四条房屋的瑕疵1.甲方保证房屋在交付时处于正常使用状态，无重大瑕疵。2.若乙方在[保修期限]内发现房屋存在重大瑕疵或其他问题，应及时提出书面通知给甲方，甲方应负责修复或解决相关问题，维护乙方的合法权益。第五条房屋产权转移1.自房屋交付之日起，甲方应负责办理房屋产权转移手续，包括但不限于办理不动产登记、产权证书转让等。2.甲方办理房屋产权转移后，应将相关证明文件交付给乙方。第六条违约责任1.甲乙双方需严格按照合同约定履行各自的义务，如因一方违约导致合同解除或受到损失的，应承担相应的违约责任。2.甲方违约的，应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约金，违约金的数额为购买价格总额的百分之[违约金比例]（%）。3.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为购买价格总额的百分之[违约金比例]（%）。第七条争议解决甲乙双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________________乙方（购买方）：____________________________日期：____________________________农村自建楼房出售合同(第三篇)农村自建楼房出售合同合同编号：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：通讯地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方所拥有的农村自建楼房进行出售事宜达成如下合同：一、楼房描述甲方拥有的该农村自建楼房为独立产权，位于（具体地址），总建筑面积约为（具体面积）平方米，结构为（结构类型），由（建筑材料）建造而成。二、价格及支付方式1.乙方同意以人民币（具体金额）元的价格购买该楼房，双方一致确认该价格为公平合理，并无争议。2.支付方式：乙方应于合同签订之日起（具体天数）内支付全款至甲方指定的银行账户，且支付完成后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。三、权利与义务1.甲方保证其所拥有该楼房的所有权是合法、有效的，并不存在任何抵押、查封、纠纷等问题。2.甲方应确保该楼房的结构、设备、材料等符合相关法律法规的要求。3.乙方自楼房交付之日起享有该楼房的所有权，并有权合法使用、出租、转让等。4.双方同意遵守相关法律法规，履行税费等义务，并承担由于违约所产生的违约责任。四、风险责任与维修1.交房后的维修责任由乙方承担，甲方对因装修或其他原因所引起的损坏概不负责。2.自交房之日起，甲方对楼房的质量和性能不承担任何责任，乙方应自行负责日常维护和保养。五、违约与解除1.任何一方未能履行合同约定的义务，视为违约方，并应承担相应的违约责任。2.若由于不可抗力因素导致无法履行合同，双方可以协商解除合同，但应提前以书面形式通知对方。六、保密双方在本合同中获悉的对方的商业秘密或个人隐私应予以保密，并不得向第三方披露。七、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议无法友好解决，应提交有管辖权的人民法院裁决。八、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式（具体份数）份，