办公租赁合同简单范本合集3篇

办公租赁合同简单范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（甲方）：******承租方（乙方）：******依据XX有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商全都，特签订本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。二、租赁期租赁期为*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。三、租金及保证金3.1双方谈定的租金为每月人民币零元整（甲方无偿供应给乙方使用）。3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。假如乙方未能按期支付房租，应付拖延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。四、费用担当：4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方担当；4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；4.3房屋的冷热水、电、自然 气消耗按每月查表实数由乙方交付。五、出租人责任和义务：5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同商定的状态交付乙方使用。5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）。5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打搅而宁静使用出租房屋。5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应担当相应的修理费用，并准时通知物业管理公司负责支配修缮工作。5.6甲方可在征得乙方事先同意的状况下，进入该房屋巡察，检查该房屋内部使用状况或处理紧急事项。5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方给予的其它权利。六、承租人的责任和义务：6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，不应存放XX法律下所禁止的危急物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应担当全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）。6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必需经甲方认可方可进行。6.7乙方应疼惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的状况下应照价赔偿。6.8乙方有权依据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行担当由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行协商续租事宜。七、解除合同7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或转变用途；B、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；C、乙方要求提前解约。7.2甲方由于特别缘由要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。八、适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。九、免责条件房屋如因不行抗拒的缘由，导致甲、乙双方造成损失，双方互不担当责任。十、证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款连续履行。十二、本合同未尽事宜，一律按《民法典》，《城市房屋租赁管理方法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。甲方：*****乙方：******授权托付人：授权托付人：******签字、盖章：****签字、盖章：*日期：*****地址：****办公租赁合同简单范本(第二篇)办公租赁合同简单范本合同编号：________摘要：本合同由甲方（出租方）及乙方（承租方）共同订立，详尽陈述了甲乙双方关于办公空间租赁的各项约定和规定。合同有效期为________至________。甲方（出租方）信息：姓名/名称：________法定代表人/经营者：________地址：________联系电话：________电子邮箱：________乙方（承租方）信息：姓名/名称：________法定代表人/经营者：________地址：________联系电话：________电子邮箱：________一、租赁物1.1甲方同意将位于_______（地址）的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁面积为_______平方米，具体位置和布局参见租赁物平面图（附件一）。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为________开始，至________结束。2.2如需续租，乙方须在租赁期满前_______天书面通知甲方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、物业管理费与其他费用4.1乙方按照实际使用面积支付物业管理费和水电费等各项费用，费用的细则及支付方式详见附件二（费用清单）。4.2物业管理费按照每月人民币________元/平方米计算。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2合同解除后，乙方应于_______日内将租赁物返还给甲方，并确保租赁物的完好无损。六、争议解决6.1凡因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效本合同自双方盖章或签字之日起生效，并取代之前双方之间所达成的一切口头或书面约定。甲方：乙方：签字/盖章：签字/盖章：日期：_______日期：_______附件一：租赁物平面图附件二：费用清单(第二篇)：请使用合适的字体和字号，合理调整行距和边距，使合同内容整齐、易读。办公租赁合同简单范本(第三篇)办公租赁合同合同编号：________________甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲、乙双方在办公地址方面达成一致意见，特依法订立本办公租赁合同（以下简称“本合同”），共同遵守并履行以下条款：第一条租赁物及用途甲方同意将位于[办公地址]的办公室出租给乙方使用，作为乙方的办公用途。具体面积为[办公面积]。第二条租赁期限本次租赁期为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。第三条租金及支付方式1.每月租金为[租金金额]元，共计[租金总金额]元。2.租金支付方式为[支付方式]，支付时间为每月[支付时间（例如：每月1日）]。第四条保证金乙方同意在本合同签订之日起的[保证金期限]内，向甲方缴纳保证金[保证金金额]元作为遵守合同义务的保证。如乙方在租赁期满后履行完毕本合同的全部义务，甲方将无息归还保证金给乙方。第五条违约责任1.若乙方在租赁期内未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让租赁物或将租赁物用于非办公用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第六条维修责任租赁期内，因租赁物自身质量问题造成损坏或故障的，由甲方负责修缮和维护，乙方无需承担额外费用。但乙方擅自改动或因乙方过失导致租赁物损坏的，乙方需承担修复费用。第七条合同解除1.甲方或乙方如欲解除本合同，应提前[解除期限]以书面形式通知对方。2.若甲方提前解除本合同，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。第八条争议解决本合同的争议由双方友好协商