采取按揭贷款方式购买商品住宅合同合集3篇

采取按揭贷款方式购买商品住宅合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(姓名)：******乙方(姓名)：******住址：*****住址：******身份证号：****身份证号：******联系方式：****联系方式：****甲方于*年***月***日以个人名义实行按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避开纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出**元，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费**元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同担当。四、房屋按揭月供款每**元，在共同生活期间由甲、乙双方各自担当一半，乙方于*年***月开头付款。五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或商定该房产由双方按肯定比例共同享有全部权，或商定仍作为甲方的婚前个人财产)。六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方全部，但甲方应将乙方已担当的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按肯定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应根据乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意，甲方在任何状况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签名)：***乙方(签名)：******签约时间：*年***月***日采取按揭贷款方式购买商品住宅合同(第二篇)采取按揭贷款方式购买商品住宅合同合同编号：__________________日期：_______________甲方（卖方）：姓名/名称：______________________地址：___________________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名/名称：______________________地址：___________________________联系电话：______________________鉴于甲方作为商品住宅的所有者，愿意将该商品住宅出售给乙方，并且乙方愿意通过按揭贷款的方式购买该商品住宅，双方经友好协商，按以下条款达成如下协议：一、商品住宅信息1.1商品住宅地址：_____________________________1.2商品住宅面积：_____________________________1.3商品住宅权属证明：__________________________二、购房款及按揭贷款金额2.1商品住宅的总售价为：_______________________（人民币大写：______________________）2.2乙方将采取按揭贷款的方式购买商品住宅，在商定的购房款总额中，乙方自行提供的款项为：_______________________（人民币大写：______________________）2.3乙方通过银行贷款的金额为：_______________________（人民币大写：______________________）三、按揭贷款事项3.1乙方提供给甲方的银行按揭贷款机构为：_______________________3.2按揭贷款利率为：________________________（固定/浮动）3.3按揭贷款期限为：________________________（年）四、过户及权属转移手续4.1乙方在按揭贷款全部批准并支付购房款后，甲方同意按照法律法规和相关部门的规定办理商品住宅的过户及权属转移手续。4.2乙方同意支付商品住宅过户及权属转移手续所需的费用，包括但不限于办理产权证书、公证费用等。五、违约责任5.1若甲方在合同签订后拒绝按照约定履行过户及权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的______%。5.2若乙方在合同签订后拒绝按照约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的______%。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2合同中的附件构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________采取按揭贷款方式购买商品住宅合同(第三篇)合同编号：采取按揭贷款方式购买商品住宅合同甲方：【购房人姓名】住址：【购房人住址】身份证号码：【购房人身份证号码】乙方：【银行名称】住址：【银行地址】鉴于甲方希望购买位于【商品住宅地址】的商品住宅，并且甲方申请乙方提供按揭贷款服务，双方本着平等协商、互利互惠的原则，经过友好协商，达成以下合同：第一条购房款1.1总购房款为人民币【购房款金额】元（大写：【购房款金额大写】元），甲方按揭贷款方式购买商品住宅。1.2甲方首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】元），已在【首付款支付日期】支付给卖方。1.3乙方将按照甲方的申请，在签署本合同后【按揭贷款发放日】将按揭贷款人民币【贷款金额】元（大写：【贷款金额大写】元）支付给甲方。第二条按揭贷款利率与期限2.1按揭贷款利率为【利率】%，贷款期限为【期限】个月/年。2.2甲方应当按时足额还款，每期还款日期为每月的【还款日期】号，共计【还款期限】期。第三条违约责任3.1若甲方未按合同约定按时支付按揭贷款，甲方将支付违约金，并按逾期天数支付相应罚息。3.2若甲方未提供真实信息或故意隐瞒重要情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的贷款款项，同时甲方应承担违约金和其他因解除合同所产生的费用。第四条其他约定4.1甲方应承担商品住宅的其他相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费和税费等。4.2甲方同意将甲方购买的该商品住宅在乙方贷款全额还清前不得转让或出租给他人。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的所有争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同自双方签字之日起生效，至【贷款到期日】止，期满后自动失效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份