黄冈市购房合同书合集3篇

黄冈市购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。使用须知卖方：*********买方：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理试行方法》等法律政策规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，以资共同信守。第一条甲方全部房屋，座落于***市***镇***路***幢***层***号，为***结构，建筑面积***平方米，房屋全部权证号为“***字第***号”。房屋所用土地使用权取得方式为***，用地面积***平方米，土地使用权证号为“***字第***号”。房屋包括附属设施等。甲方自愿将上述房地产及其权益全部卖给乙方。其次条经甲、乙双方协商全都，上述房屋买卖成交价格为人民币************。第三条房屋买卖乙方实行分期付款的：1、在双方签订合同之日，付人民币***万元;2、在交付房屋之日，付人民币***万元;3、在房屋产权过户登记之日，付人民币***万元。每期付款，甲方收到后出具收据。详细付款方式可由双方另行商定。第四条甲方应自本合同签订之日起***日内，将上述房屋腾空交付给乙方，原房屋全部权证等有关证件由甲方点交乙方，由乙方出具收到凭证。甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。乙方买受后，交易房屋如发生产权纠纷或债权债务纠纷时，概由甲方负责清理，并担当全部责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的***%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的***%向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的***%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的***%向甲方支付违约金。第七条乙方应在本合同生效之日起***内，携带房屋全部权证等相关证件，到房管部门办理房产转移过户手续，同时到土管部门办理土地使用权变更登记手续，需要甲方出面的，甲方应予帮助。如因一方延误，影响房地产权过户登记，遭致另一方有损失的，由延误责任方负责赔偿。第八条甲方房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方补缴土地出让金或相当于土地出让金价款，取得出让土地使用权后，甲方原来拥有的土地使用权利依法随之转移给乙方。乙方按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。第九条本合同签订前，该房屋全部未缴纳的税费一律由甲方负责缴纳。本合同所发生的转移登记费、土地出让金、契税由乙方担当，其他税费由双方按国家、省、市政策规定分担，或由双方另行商定。第十条乙方买受后应合理使用共用部位和共用设施，对房屋承重结构和共用设施设备不得擅自拆改，按共用部位分摊面积担当义务，并承诺遵守小区业主委员会选聘物业管理公司管理规定。第十一条因不行抗力缘由造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。第十二条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律和政策执行。第十三条本合同履行中如发生争议，甲、乙双方协商不成时，可选择下列种方式解决：******1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向房屋所在地人民法院起诉。第十四条本合同自双方签订之日起生效。第十五条本合同连同附件共***页，一式四份，双方各执一份，其他二份交房产和土管部门办理房地产权过户登记手续。卖方：*******联系地址：*********身份证号码：********签订日期：*********签于************买方：*******联系地址：*********身份证号码：********联系方式：*********代理人：******联系地址：*********黄冈市购房合同书(第二篇)【摘要】本合同为黄冈市购房合同书，旨在规定购房双方的权利与义务，确保双方合法权益。根据法律法规、合同条款等规定，双方达成以下协议。一、出卖人和购买人出卖人（以下简称甲方）：身份证号码/工商注册号：地址：联系电话：购买人（以下简称乙方）：身份证号码：地址：联系电话：二、房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋用途：4.房屋价格：5.购房方式（一次性付款/贷款购房）：三、权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）保证所售房屋的合法权属；（2）按照约定时间和方式交付房屋；（3）承担房屋的质量问题；（4）保证相关手续的合法性。2.乙方的权利与义务：（1）按照约定时间和方式支付房屋款项；（2）办理相关购房手续；（3）接受房屋交付，并验收房屋质量；（4）如发生违约行为，承担相应责任。四、付款方式1.乙方应按以下方式支付房屋款项：（1）首付款：（2）贷款金额：（3）贷款期限：（4）贷款利率：五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求违约金；（2）如甲方提供虚假资料，造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付房屋款项，甲方有权解除合同并要求违约金；（2）如乙方提供虚假资料，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。六、适用法律和争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交黄冈市有管辖权的人民法院解决。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（购买人）：签字：日期：黄冈市购房合同书(第三篇)黄冈市购房合同书合同编号：日期：甲方：（卖方姓名）职业：身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买方姓名）职业：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是合法的房屋所有人，愿意出售位于黄冈市的以下房产：（房产描述）鉴于乙方对上述房产感兴趣，并愿意购买。双方经友好协商，达成以下条款：一、房产信息：1.房产地址：（详细地址）2.房产面积：（平方米）3.房产权证号：（证号）二、房款及支付方式：1.房价总额：（金额）2.首付款：（金额）3.贷款金额：（金额）4.贷款期限：（年/月）三、交付及过户：1.甲方在合同签署后，应于（天数）内办理房产过户手续，并通知乙方。2.过户费用由甲方承担。四、违约责任：1.若甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金（金额）。2.若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金（金额）。五、其他约定：1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效应。2.除非双方经过书面协议，否则本合同不得转让。3.合同中出现的争议应友好协商解决；协商不成，可提交当地人民法院诉讼