2024全新场地场地租赁合同

合同编号：_______2024全新场地场地租赁合同甲方（出租方）：________________地质：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地质：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于________________的全新场地，乙方有意租赁该场地用于________________。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.2租赁场地的具体范围和面积以附件一《租赁场地平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照约定将租赁场地交还给甲方，甲方应在验收合格后____个工作日内将乙方已支付的租金及押金（如有）无息退还给乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照约定将租赁场地交还给甲方，甲方应在验收合格后____个工作日内将乙方已支付的押金无息退还给乙方。第五条场地使用5.1乙方租赁场地仅用于________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁场地的维修与保养，确保场地符合约定的使用要求。6.2乙方在使用过程中发现场地设施设备损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________________附件一：《租赁场地平面图》=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.场地用于举办大型活动或演出增加条款：a.安全条款：乙方需确保活动或演出的安全性，遵守相关安全规定，甲方有权要求乙方提供安全方案。b.许可证条款：乙方需自行办理并承担相关活动或演出的许可证费用，甲方应提供必要的协助。c.活动结束后清理条款：乙方应在活动结束后的一定时间内完成场地清理工作，恢复场地原状。2.场地用于商业展览或贸易展销会增加条款：a.展品安全条款：乙方需对展品的安全负责，并采取必要的安全措施。b.展台搭建与拆除条款：乙方应在规定时间内完成展台的搭建与拆除，并确保不影响其他租户。c.宣传材料条款：乙方需遵守甲方的宣传材料规定，不得在场地内随意张贴或悬挂宣传品。3.场地用于体育赛事或运动会增加条款：a.赛事组织条款：乙方需自行组织并承担赛事的策划、组织和运营费用。b.设施使用条款：乙方应合理使用场地内的体育设施，并负责设施的维护和保养。c.安全保障条款：乙方需确保赛事的安全性，制定应急预案，并配备必要的安全人员。4.场地用于教育培训或讲座增加条款：a.教学内容条款：乙方需确保教学内容合法合规，不得传播违法或不良信息。b.设施使用条款：乙方应合理使用场地内的教学设施，并负责设施的维护和保养。c.学生管理条款：乙方应对学生的行为和安全负责，并制定学生管理规定。5.场地用于影视拍摄或广告拍摄增加条款：a.拍摄内容条款：乙方需确保拍摄内容合法合规，不得侵犯他人权益。b.设施使用条款：乙方应合理使用场地内的拍摄设施，并负责设施的维护和保养。c.拍摄时间条款：乙方应在规定的时间内完成拍摄工作，并遵守甲方的场地使用时间规定。详细的附件列表及要求说明：1.附件一：《租赁场地平面图》要求说明：提供详细的场地平面图，包括场地尺寸、设施布局、出入口位置等信息，以便乙方了解场地的具体情况。2.附件二：《租赁场地设施清单》要求说明：详细列出场地内提供的设施和设备，包括数量、品牌、型号等，以便乙方了解可使用的设施情况。3.附件三：《租赁场地使用规定》要求说明：明确场地使用的规定和要求，包括使用时间、噪音控制、物品存放等方面的规定，以便乙方遵守。4.附件四：《租赁场地安全手册》要求说明：提供场地的安全手册，包括安全设施的位置、使用方法、应急预案等，以便乙方了解并采取必要的安全措施。5.附件五：《租赁场地维护保养计划》要求说明：提供场地的维护保养计划，包括设施的检查、清洁、维修等内容，以便乙方了解场地的维护情况。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁场地设施损坏或故障解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在规定时间内进行维修，确保场地的正常使用。2.租赁场地使用时间冲突解决办法：双方应提前沟通并协商解决，甲方有权根据实际情况调整乙方的使用时间，并给予必要的通知。3.租赁场地清洁和保养问题解决办法：乙方应按照甲方的要求进行场地的清洁和保养，甲方有权对场地进行检查，并要求乙方进行整改。4.租赁场地安全问题解决办法：乙方应遵守甲方的安全规定，采取必要的安全措施，并制定应急预案，甲方有权对乙方的安全措施进行检查。5.租赁场地租金支付问题解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如遇到支付问题，应及时与甲方沟通并协商解决。6.租赁场地使用权争议解决办法：在签订合同时，应明确乙方的场地使用权限，包括是否允许转租、分租或与他人共享场地。如有争议，应参考合同条款进行解决，必要时可以寻求法律咨询。7.租赁场地变更使用目的解决办法：乙方如需变更场地使用目的，应提前与甲方沟通，并取得甲方书面同意。同时，乙方可能需要根据新的使用目的调整安全措施、设施配置等，并可能涉及合同条款的修改。8.租赁场地提前解约解决办法：合同中应包含提前解约的条款，明确提前解约的条件、程序和可能涉及的违约金。如乙方需要提前解约，应按照合同约定通知甲方，并承担相应的责任。9.租赁场地续租问题解决办法：合同中应包含续租的条款，明确续租的条件、程序和租金调整等。乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，并根据甲方的答复进行后续操作。10.租赁场地保险问题解决办法：合同中应明确乙方是否需要为场地及其活动购买保险，以及保险的种类和金额要求。乙方应按照合同要求购买保险，并确保保险的有效性。11.租赁场地紧急情况处理解决办法：合同中应包含紧急情况下的联系方式和应对措施。乙方在遇到紧急情况时，应立即通知甲方，并根据合同约定的应急预案进行处理。12.租赁场地维修和改善解决办法：合同中应明确甲方对场地的维修和改善责任。如乙方发现场地需要维修或改善，应及时通知甲方，并由甲方负责实施。13.租赁场地环境保护解决办法：合同中应包含环境保护的条款，明确乙方在使用场地时应遵守的环境保护规定。乙方应采取措施减少对环境的影响，并承担因违反环保规定而产生的责任。14.租赁场地周边交通和停车解决办法：合同中应明确乙方在使用场地期间对周边交通和停车的影响。乙方应遵守相关规定，并采取措施减少对周边交通和停车的影响。15.租赁场地知识产权解