(重点条款版)锅炉房承包合同(标准版)

锅炉房承包合同（标准版）合同编号：_______甲方（承包方）：________________地质：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方（发包方）：________________地质：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲方具备锅炉房建设、运营、维护的专业能力，乙方拟将锅炉房项目承包给甲方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：锅炉房建设、运营、维护等（具体内容见附件一）1.4工程规模：________________1.5工程质量：符合国家及地方相关标准及规范要求二、承包方式2.1甲方以固定总价的方式承包本工程。2.2乙方负责提供工程所需的场地、水、电、气等配套设施。三、合同工期3.1工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。3.2如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应友好协商解决。四、合同价款及支付方式4.1合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方分三次支付合同价款，具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后____日内，支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的40%；（3）工程竣工验收合格后____日内，支付合同价款的30%。五、工程变更及调整5.1如乙方要求变更工程内容，需提前通知甲方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。5.2工程变更导致的合同价款调整，按照实际变更工程量及合同约定的单价进行计算。六、工程质量及验收6.1甲方应严格按照国家及地方相关标准及规范要求进行施工，确保工程质量。6.2工程竣工后，甲方应向乙方提交完整的竣工资料，并协助乙方进行工程验收。6.3工程验收合格后，双方签订工程验收证书。七、工程保修7.1甲方对承包工程的质量实行保修，保修期为____年。7.2在保修期内，如因甲方原因导致工程出现质量问题，甲方应负责无偿修复。八、违约责任8.1双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应支付合同价款的____%作为违约金。8.3因甲方原因导致工程延期，每延期一日，甲方应支付合同价款的____%作为违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同附件一、附件二、附件三为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：__________日期：____________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：__________日期：____________________附件一：工程内容清单附件二：质量标准及验收标准附件三：安全生产责任书========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：环保要求高的区域增加条款：甲方需遵守国家及地方环保法规，确保锅炉房排放标准符合要求。甲方应定期进行环保设施维护，保证设施正常运行。如因甲方原因导致环保不达标，甲方应承担相应的法律责任及经济责任。2.特殊应用场合：地处偏远地区增加条款：甲方负责运输及储存工程所需材料，并承担相关费用。乙方负责提供工程所需的临时住宿、餐饮等设施。如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商解决。3.特殊应用场合：高温、高压锅炉房增加条款：甲方应具备高温、高压锅炉房建设、运营、维护的专业资质。甲方负责制定并实施锅炉房安全生产管理制度。乙方应提供锅炉房安全生产所需的培训及设备。4.特殊应用场合：涉及跨国合作增加条款：本合同适用法律。双方同意使用英语作为合同沟通及争议解决的语言。甲方应遵守乙方所在国家的相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。5.特殊应用场合：涉及特殊燃料（如生物质、垃圾等）增加条款：甲方负责采购、储存及处理特殊燃料，并承担相关费用。甲方应确保特殊燃料的质量符合国家及地方相关标准。如因特殊燃料原因导致锅炉房设备损坏，甲方应负责修复或更换。附件列表及要求：1.附件一：工程内容清单要求：详细列出锅炉房工程的具体内容，包括设备、材料、施工工艺等。2.附件二：质量标准及验收标准要求：明确锅炉房工程的质量标准及验收标准，包括国家及地方相关标准、规范要求等。3.附件三：安全生产责任书要求：明确甲乙双方的安全生产责任，包括安全生产管理制度、应急预案等。4.附件四：环保要求及标准要求：明确锅炉房工程环保要求及标准，包括排放标准、环保设施要求等。5.附件五：特殊燃料采购、储存及处理要求要求：明确特殊燃料的采购、储存及处理要求，包括质量标准、储存条件、处理方法等。实际操作过程中相关问题及注意事项：1.问题：工程延期解决办法：双方应友好协商解决，如因不可抗力等因素导致工程延期，应签订书面延期协议。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：甲方应按照国家及地方相关标准及规范要求进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，乙方有权要求甲方无偿修复。3.问题：环保不达标解决办法：甲方应遵守国家及地方环保法规，确保锅炉房排放标准符合要求。如因甲方原因导致环保不达标，甲方应承担相应的法律责任及经济责任。4.问题：安全生产事故解决办法：甲方负责制定并实施锅炉房安全生产管理制度，乙方提供锅炉房安全生产所需的培训及设备。如发生安全生产事故，应立即启动应急预案，并按照国家及地方相关规定进行处理。5.问题：特殊燃料采购、储存及处理不当解决办法：甲方负责采购、储存及处理特殊燃料，并遵守相关要求。如因特殊燃料原因导致锅炉房设备损坏，甲方应负责修复或更换。6.问题：合同价款支付争议解决办法：合同中应明确支付时间和金额，并严格按照合同约定执行。如乙方未按约定支付合同价款，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付逾期付款的违约金。反之，如甲方未按约定完成工程，乙方有权暂缓支付相应款项。7.问题：工程变更解决办法：任何一方要求变更工程内容，需提前通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。工程变更导致的合同价款调整，应按照实际变更工程量及合同约定的单价进行计算。8.问题：技术更新或升级解决办法：在合同期间，如果锅炉房技术更新或升级，双方应协商决定是否采用新技术。如果采用，应签订补充协议，明确新技术应用的范围、费用及对合同价款的影响。9.问题：法律法规变化解决办法：如合同执行期间法律法规发生变化，影响合同执行，双方应协商调整合同条款，以确保合同继续合法有效。如果无法达成一致，可按照合同争议解决条款处理。10.问题：合同解除解决办法：如果一方严重违约，导致合同无法继续执行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。合同解除应书面通知对方，并按照合同争议解决条款处理后续事宜。11.问题：知识产权解决办法：合同中应明确工程涉及的技术、设计等知识产权归属。如果甲方提供的设计或技术涉及第三方知识产权，甲方应确保乙方在使用过程中不会侵犯他人知识产权。12.问题：不可抗力解决办法：合同中应明确不可抗力的定义和应对措施。如果发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商决定是否延期履行合同，或采取其他补救措施。13.问题：保密条款解决办法：合同中应包含保密条款，规定双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息应予以保密，并在合同结束后继续承担保密义务。14.问题：合同转让解决办法：未经另一方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。如需转让，转让方应确保受让方能够履行转让后的合同义务。15.问题：税费负担解决办法：合同中应明确双方在合同执行过程中应承担的税费种类和负担方式。例如，增值税、所得税等税费应由哪一方负责缴纳，以及如何处理发票和报销事宜。注意事项：在签订合同前，双方