家庭旅馆租赁合同

PAGEPAGE1家庭旅馆租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的家庭旅馆出租给乙方使用，乙方承租甲方家庭旅馆事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条家庭旅馆基本情况1.1甲方出租的家庭旅馆位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。1.2家庭旅馆内设有_______间客房，分别为：单人房_______间、双人房_______间、套房_______间。1.3家庭旅馆配备有空调、电视、热水淋浴等基本生活设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为：每月_______日前，乙方向甲方支付当月租金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将家庭旅馆恢复原状，经甲方验收合格后，甲方退还乙方剩余租金（如有）。第四条家庭旅馆的使用与维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用家庭旅馆，不得损坏房屋结构、设施设备，不得擅自改变房屋用途。4.2乙方在租赁期间，应保持家庭旅馆的整洁，定期进行卫生清洁，确保家庭旅馆符合卫生、消防等相关要求。4.3乙方在租赁期间，应承担家庭旅馆的日常维修费用，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.4甲方负责家庭旅馆的物业管理、设施设备维修等事宜，确保家庭旅馆的正常运营。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2甲方未按约定提供家庭旅馆或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金或未合理使用家庭旅馆的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，可变更或解除合同。6.2甲方有权在租赁期满前通知乙方不再续租，乙方应按照甲方要求将家庭旅馆恢复原状，并办理相关手续。6.3乙方有权在租赁期满前通知甲方不再续租，甲方应按照乙方要求将家庭旅馆恢复原状，并办理相关手续。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-家庭旅馆租赁合同目录1.引言2.家庭旅馆基本信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.家庭旅馆的使用与维护6.违约责任7.合同的变更、解除与终止8.争议解决9.其他约定10.附件1.引言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方愿意出租其家庭旅馆给乙方，乙方愿意承租甲方的家庭旅馆，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。2.家庭旅馆基本信息2.1家庭旅馆地址：_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。2.2家庭旅馆内设有_______间客房，分别为：单人房_______间、双人房_______间、套房_______间。2.3家庭旅馆配备有空调、电视、热水淋浴等基本生活设施。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租金支付方式为：每月_______日前，乙方向甲方支付当月租金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求将家庭旅馆恢复原状，经甲方验收合格后，甲方退还乙方剩余租金（如有）。5.家庭旅馆的使用与维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用家庭旅馆，不得损坏房屋结构、设施设备，不得擅自改变房屋用途。5.2乙方在租赁期间，应保持家庭旅馆的整洁，定期进行卫生清洁，确保家庭旅馆符合卫生、消防等相关要求。5.3乙方在租赁期间，应承担家庭旅馆的日常维修费用，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.4甲方负责家庭旅馆的物业管理、设施设备维修等事宜，确保家庭旅馆的正常运营。6.违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2甲方未按约定提供家庭旅馆或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或未合理使用家庭旅馆的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.合同的变更、解除与终止7.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，可变更或解除合同。7.2甲方有权在租赁期满前通知乙方不再续租，乙方应按照甲方要求将家庭旅馆恢复原状，并办理相关手续。7.3乙方有权在租赁期满前通知甲方不再续租，甲方应按照乙方要求将家庭旅馆恢复原状，并办理相关手续。8.争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.附件附件一：家庭旅馆设施设备清单附件二：家庭旅馆维修记录甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.附件一：家庭旅馆设施设备清单2.附件二：家庭旅馆维修记录违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未合理使用家庭旅馆，导致房屋结构、设施设备损坏或改变房屋用途。3.甲方未按约定提供家庭旅馆或未履行维修义务。法律名词及解释：1.出租方：指拥有家庭旅馆并将其出租给承租方的甲方。2.承租方：指向出租方租赁家庭旅馆使用并支付租金的乙方。3.租赁期限：指甲方将家庭旅馆出租给乙方使用的时间段。4.租金：指乙方为使用家庭旅馆而向甲方支付的货币金额。5.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.家庭旅馆的设施设备维修：双方应明确维修责任和维修费用承担。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到困难需提前与甲方协商。3.合同解除或终止：双方应按照合同约定进行解除或终止手续，并办理相关手续。解决方法：1.设施设备维修：双方应按照合同约定进行维修，如遇到争议可协商解决或寻求法律途径。2.租金支付问题：乙方应尽量按时支付租金，如遇到困难可提前与甲方协商，寻求延期支付或其他解决方案。3.合同解除或终止：双方应按照合同约定进行解除或