农村集体土地房屋购买合同合集3篇

农村集体土地房屋购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******身份证号：******买房：******身份证号：******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于*********，房屋占地面积约为****平方米，院子占地面积约为****平方米，房屋为****楼，一楼为****个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为****平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币****万元整第三条付款方式：签订合同之日一次性付清第四条特殊商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本合同附二、三楼平面图第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份甲方：***住址：**联系方式：**乙方：*****联系方式：**签订日期：*年*月*日农村集体土地房屋购买合同(第二篇)合同编号：XXX农村集体土地房屋购买合同甲方：（买方）____________________（身份证号码：____________________）住址：____________________联系电话：____________________乙方：（卖方）____________________（身份证号码：____________________）住址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于____________________（地址）的农村集体土地房屋，双方经友好协商，达成以下合同，以兹共同遵守：第一条买卖房屋基本情况1.1房屋基本情况：（1）房屋类型：____________________（2）房屋面积：____________________平方米（3）房屋结构：____________________第二条房屋权属及使用权2.1房屋权属：乙方保证所售房屋的所有权属清晰，不存在产权纠纷或其他法律纠纷。2.2使用权：房屋购买后，乙方在房屋占有期间享有合法的使用权。第三条价格及支付方式3.1房屋总价：____________________（大写：____________________）3.2支付方式：甲方向乙方支付购房款项，具体如下：（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起五个工作日内支付首付款，金额为____________________。（2）尾款：甲方应在办理产权过户手续之日起十五个工作日内支付尾款，金额为____________________。第四条过户及税费4.1过户手续：买卖双方应共同前往相关部门，完成房屋的产权过户手续。过户所需费用由买卖双方平分支付。4.2税费：发生的过户所需税费由买卖双方按照相关法律法规自行承担。第五条免责条款5.1如果因以下情况，导致交易无法完成，本合同自动解除，双方不承担任何责任：（1）房屋产权存在纠纷；（2）甲方未能按时支付乙方规定的款项。第六条违约责任6.1如果一方未能履行本合同约定的义务，需向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的20%，并承担因违约产生的一切费用。第七条争议解决7.1本合同的履行及解释都适用中华人民共和国相关法律。如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构或法院解决。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自签订之日起生效，并终止买卖双方的其他约定。甲方（买方）：____________________日期：____________________乙方（卖方）：____________________日期：____________________摘要：本合同为甲方（买方）与乙方（卖方）之间的农村集体土地房屋购买合同。合同涉及房屋基本情况、房屋权属及使用权、价格及支付方式、过户及税费、免责条款、违约责任、争议解决等内容。合同自签订之日起生效，具有同等效力。农村集体土地房屋购买合同(第三篇)合同编号：[编号]农村集体土地房屋购买合同甲方（出售方）:[姓名]（身份证号码：[身份证号]）[住址]乙方（购买方）:[姓名]（身份证号码：[身份证号]）[住址]鉴于甲方是农村集体土地房屋的合法所有者，并且乙方有意购买甲方所拥有的该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方同意出售其拥有的农村集体土地房屋，具体位置以《登记证明》中所注明的为准。2.房屋面积为[面积]平方米，房屋建筑结构为[结构]，房屋现状良好。第二条交易价格与方式1.乙方同意以人民币[金额]的价格购买甲方所拥有的房屋，并于签署本合同时一次性支付。2.交易款项将直接转账至甲方指定的银行账户。第三条权属及合法性保证1.甲方保证其为农村集体土地房屋的合法所有者，具有出售该房屋的权利。2.甲方保证房屋没有转让、出租、抵押等限制性负担，并保证房屋无产权纠纷。第四条过户手续1.甲方同意在乙方支付购房款项后，协助办理过户手续，确保乙方合法取得该房屋的所有权。2.过户费用由乙方承担。第五条税费及附加费用1.购房所需的增值税、契税、印花税及其他相关税费由乙方承担。2.房屋过户所需的公证费、产证办理费等附加费用由乙方承担。第六条合同终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，在交付房屋及完成过户手续后终止。2.若乙方未按约定支付购房款项，则甲方有权解除本合同，追回房屋及相关款项。第七条争议解决1.本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他约定1.本合同一式两份，