乳制品摊位租赁合同

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其乳制品摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方乳制品摊位事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁摊位及用途1.1甲方将其位于_______（地址）的乳制品摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。1.2租赁摊位仅限于乙方用于销售乳制品，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应于每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁摊位及附属设施完好、清洁地退还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁摊位的合法性，并保证乙方在租赁期间能够正常使用租赁摊位。5.2甲方负责租赁摊位的水、电、燃气等设施的维护和管理，并确保乙方在租赁期间正常使用。5.3甲方有权对乙方在租赁摊位内的经营情况进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁摊位，并享有租赁摊位内的合法经营收入。6.2乙方应按照本合同的约定支付租金和押金，并按照甲方的要求使用租赁摊位。6.3乙方应遵守甲方的管理制度，不得损坏租赁摊位及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.4乙方应依法办理相关证照，合法经营，并承担因经营产生的全部税费。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁摊位或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录：一、租赁摊位及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其乳制品摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方乳制品摊位事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁摊位及用途1.1甲方将其位于_______（地址）的乳制品摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。1.2租赁摊位仅限于乙方用于销售乳制品，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应于每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁摊位及附属设施完好、清洁地退还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁摊位的合法性，并保证乙方在租赁期间能够正常使用租赁摊位。5.2甲方负责租赁摊位的水、电、燃气等设施的维护和管理，并确保乙方在租赁期间正常使用。5.3甲方有权对乙方在租赁摊位内的经营情况进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁摊位，并享有租赁摊位内的合法经营收入。6.2乙方应按照本合同的约定支付租金和押金，并按照甲方的要求使用租赁摊位。6.3乙方应遵守甲方的管理制度，不得损坏租赁摊位及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.4乙方应依法办理相关证照，合法经营，并承担因经营产生的全部税费。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁摊位或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.租赁摊位平面图2.甲方提供的设施清单3.乙方经营证照复印件4.双方商定的其他文件附件列表：1.租赁摊位平面图：用于展示租赁摊位的布局和尺寸，帮助双方明确租赁范围。2.甲方提供的设施清单：详细列出甲方提供的乳制品摊位及其附属设施，以便乙方了解和确认。3.乙方经营证照复印件：包括营业执照、卫生许可证等相关证照，证明乙方具备合法经营资格。4.双方商定的其他文件：如租金支付凭证、押金收据等。涉及的法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，涉及合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.出租方：在本合同中指提供乳制品摊位供乙方使用的甲方。3.承租方：在本合同中指租赁甲方乳制品摊位进行经营的乙方。4.押金：为确保乙方履行合同义务，甲方要求乙方支付的一定金额，合同结束后，扣除相关费用后退还乙方。5.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁摊位及设施的使用与维护：乙方应合理使用租赁摊位及甲方提供的设施，如发生损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。2.租金支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期产生违约责任。3.合同解除：如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方，并承担相应违约责任。4.合同续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商，签订新的租赁合同。5.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不