食品仓库租赁合同范本收藏

PAGEPAGE1食品仓库租赁合同范本收藏甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其食品仓库租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的食品仓库位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，建筑面积为______平方米（以下简称“租赁物”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期届满前______日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用4.1乙方租赁该仓库仅限于存放食品，不得用于其他用途。4.2乙方应遵守国家有关食品安全的法律法规，确保所存放食品的质量和安全。4.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物的维修和保养。5.2乙方发现租赁物有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期内租金的______%。6.2在租赁期限内，如甲方需提前终止合同，应提前______个月通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租期内租金的______%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-食品仓库租赁合同范本收藏目录一、租赁双方基本信息二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用六、维修与保养七、提前终止合同八、违约责任九、争议解决十、合同的变更和解除十一、附件正文一、租赁双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物1.甲方出租给乙方的食品仓库位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，建筑面积为______平方米（以下简称“租赁物”）。三、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。2.乙方支付租金的方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。3.乙方应在每个支付周期届满前______日内，将租金支付至甲方指定的账户。五、租赁物的使用1.乙方租赁该仓库仅限于存放食品，不得用于其他用途。2.乙方应遵守国家有关食品安全的法律法规，确保所存放食品的质量和安全。3.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、维修与保养1.甲方负责租赁物的维修和保养。2.乙方发现租赁物有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。七、提前终止合同1.在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期内租金的______%。2.在租赁期限内，如甲方需提前终止合同，应提前______个月通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租期内租金的______%。八、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的______%作为滞纳金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同的变更和解除1.本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。十一、附件1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物交付清单3.附件三：租赁物维修记录甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物交付清单3.附件三：租赁物维修记录违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的支付周期内支付租金，经甲方书面催告后仍未支付，视为违约。2.未按规定使用租赁物：乙方未按照合同约定使用租赁物，如用于非食品存储等，经甲方书面催告后仍未改正，视为违约。3.损坏租赁物未修复：乙方在租赁期间损坏租赁物，未在甲方规定的时间内修复或承担修复费用，视为违约。法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的食品仓库。2.租赁期限：指合同约定的租赁起始日至结束日的期限。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：指因乙方违约而向甲方支付的一定金额作为违约责任。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金而向甲方支付的额外费用。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物交付：双方应明确租赁物的交付时间和条件，确保租赁物的交付符合约定。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期支付导致滞纳金。3.租赁物使用：乙方应按照约定的用途使用租赁物，遵守食品安全法律法规，确保食品质量。4.维修与保养：甲方应及时进行租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，避免解除合同时产生争议。解决方法：1.对于租赁物交付问题，双方应在合同中明确交付时间和条件，并在交付时进行现场确认，确保租赁物的交付符合约定。2.对于租金支付问题，乙方应按照约定的支付方式和时间进行支付，如有特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决。3.对于租赁物使用问题，乙方应遵守合同约定，合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，确保食品质量。4.对于维修与保养问题，甲方应建立维修保养制度，及时进行维修保养，确保租赁物的正常使用。5.对于合同解除问题，双方应明确解除条件和程序，并在解除合同时进行书面通知，避免产生争议。适用场景：本合同适用于以下场景：1