(详尽多条款)广州市建设工程施工合同

合同编号：_______广州市建设工程施工合同甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______二、合同工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3合同工期总日历天数：_______天三、合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2支付方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付合同价款的_______%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（2）进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量的_______%向乙方支付进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同价款的_______%。（4）质保金：工程竣工验收合格满_______年后，甲方向乙方支付剩余的合同价款的_______%作为质保金。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家有关工程建设的法律法规、技术标准和设计文件进行施工，确保工程质量符合合同约定的质量标准。4.2工程施工过程中，乙方应定期向甲方报告工程进度和施工质量情况，甲方有权对施工质量进行监督检查。4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和竣工图纸，甲方应在_______日内组织验收。如甲方无故拖延验收，自应当验收之日起，乙方提交的工程款支付申请视为甲方已验收。五、工程变更5.1在合同履行过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更事项签订书面协议。因变更导致合同价款增加的，甲方应支付给乙方相应的增加款项；导致合同价款减少的，乙方应退还甲方相应的减少款项。六、违约责任6.1甲方未按合同约定支付合同价款的，应按照逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。6.2乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定质量标准的，应按照逾期完工或质量不合格部分工程价款的_______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1工程施工图纸及设计文件8.2工程量清单及预算书8.3工程质量保修书九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区施工增加条款：（1）高海拔施工适应性培训：乙方应对施工人员进行高海拔施工适应性培训，确保施工人员身体健康和安全。（2）高原施工设备：乙方应提供适用于高海拔地区的施工机械设备，并确保设备性能稳定。（3）气候变化应对措施：乙方应制定应对气候变化的工作计划，确保工程进度不受影响。2.特殊应用场合：文物保护区施工增加条款：（1）文物保护措施：乙方在施工过程中应严格遵守文物保护法律法规，采取有效措施保护施工现场周边的文物。（2）文物发掘与保护：如施工过程中发现文物，乙方应立即停止施工，并通知甲方和文物部门进行处理。（3）环境保护：乙方应采取措施减少施工对文物保护区环境的影响，确保施工结束后环境得到恢复。3.特殊应用场合：地震多发区施工增加条款：（1）抗震设防要求：乙方应按照国家抗震设防标准进行设计和施工，确保工程具备一定的抗震能力。（2）地震应急预案：乙方应制定地震应急预案，确保地震发生时能够迅速采取应对措施，保障施工现场人员安全。（3）地震灾害评估：乙方在施工前应对施工现场进行地震灾害评估，制定相应的防范措施。4.特殊应用场合：水上施工增加条款：（1）水上施工许可证：乙方应办理水上施工相关许可证，并按照相关规定进行施工。（2）水上施工安全措施：乙方应制定水上施工安全措施，确保施工现场人员和水上交通的安全。（3）水质保护：乙方应采取措施防止施工过程中对水质造成污染，确保水质达到国家标准。5.特殊应用场合：夜间施工增加条款：（1）夜间施工许可证：乙方应办理夜间施工相关许可证，并按照相关规定进行施工。（2）夜间施工照明：乙方应提供足够的照明设施，确保夜间施工的安全。（3）噪声控制：乙方应采取有效措施控制夜间施工产生的噪声，减少对周边居民的影响。附件列表及要求说明：1.工程施工图纸及设计文件要求：图纸应包含详细的施工图、节点图、大样图等，设计文件应包括设计说明书、材料清单等。2.工程量清单及预算书要求：工程量清单应详细列出各项工程量，预算书应包括各项费用的计算过程和依据。3.工程质量保修书要求：质量保修书应明确质量保修期限、保修范围和保修责任等内容。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：分析延误原因，制定合理的进度计划，增加施工资源，加强现场管理。2.问题：工程质量不符合约定标准解决办法：对不合格工程进行整改，加强质量监督检查，提高施工人员素质。3.问题：合同价款支付纠纷解决办法：严格按照合同约定的支付方式进行支付，明确支付条件和支付时间，及时沟通解决支付过程中出现的问题。4.问题：工程变更导致合同价款调整解决办法：及时签订书面变更协议，明确变更工程量及价款调整幅度，按照约定进行支付。5.问题：施工现场安全管理不到位解决办法：加强施工现场安全管理，制定安全管理制度，提高施工人员安全意识，定期进行安全检查。6.问题：施工材料不符合约定标准解决办法：在采购材料时，严格按照合同约定的品牌、规格、质量标准进行选择。对进场材料进行验收，不合格的材料应及时退换，确保所有材料符合合同要求。7.问题：施工中出现不可预见的地下障碍物或文物解决办法：在施工前进行详细的地质勘察，以预测可能的地下障碍物。若施工中确实遇到不可预见的障碍物或文物，应立即停止施工，按照合同约定通知甲方和相关部门，按照法律法规和专家意见进行处理。8.问题：施工过程中遇到恶劣天气影响工程进度解决办法：在合同中明确恶劣天气的定义和应对措施，如延长工期、调整施工计划等。同时，乙方应购买适当的工程保险，以减轻因天气原因导致的损失。9.问题：施工过程中发生安全事故解决办法：乙方应制定严格的安全管理制度和应急预案，定期进行安全培训。一旦发生安全事故，应立即启动应急预案，采取必要措施救治伤员，保护现场，并按照法律法规报告事故。10.问题：合同解释和适用法律争议解决办法：在合同中明确适用的法律和解决争议的途径，如仲裁或诉讼。同时，双方应保持沟通，尽量通过协商解决争议，避免法律诉讼。11.问题：工程竣工验收不符合规定解决办法：在竣工验收前，乙方应确保所有工程符合合同约定的质量标准。如果验收不合格，乙方应根据验收意见进行整改，直至达到合同要求。12.问题：工程保修期内出现质量问题解决办法：乙方应在保修期内对出现的质量问题负责修复。在保修期结束前，乙方应进行全面的工程质量检查，确保所有问题得到妥善解决。13.问题：合同文件的保管和归档解决办法：双方应指定专人负责合同文件的保管和归档工作。所有合同文件、往来函件、变更记录、支付凭证等应分类归档，便于日后查询和审计。