2024年-(含附件)简易个人车位租赁简单合同

简易个人车位租赁合同甲方（出租方）：____________________联系号码：____________________乙方（承租方）：____________________联系号码：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的车位给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的车位，甲乙双方本着平等自愿的原则，就车位租赁事宜达成如下协议：一、租赁车位信息1.车位地质：____________________2.车位编号：____________________3.车位面积：____________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：¥_____元。2.租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方需将车位完好无损、清洁干净地归还甲方，如有损坏或污染，乙方应承担修复或清洁费用。四、双方权利与义务1.甲方应保证车位符合使用要求，并确保车位的安全。2.乙方应合理使用车位，遵守停车场的规章制度，不得损坏车位设施，不得将车位转租或转让给他人。3.甲方有权在租赁期内提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。4.乙方有权在租赁期内提前终止本合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。五、违约责任1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.车位照片2.车位平面图3.车位使用说明书=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业停车场车位租赁条款增加：a.车位使用时间限制：明确车位使用的高峰期和低峰期，以及对应的租金差异。b.营业时间规定：明确商业停车场的营业时间，以及超出时间使用车位的费用。c.车位维护责任：明确甲方对车位设施的维护责任，包括定期清洁、维修等工作。2.住宅小区车位租赁条款增加：a.住户证明要求：乙方需提供有效的住户证明，以证明其在租赁车位的小区居住。b.车位使用权优先：甲方应保证乙方在小区内的车位使用权优先于非住户。c.小区规章制度遵守：乙方需遵守小区的停车规章制度，如噪音控制、车速限制等。3.办公楼车位租赁条款增加：a.工作日使用限制：明确工作日和非工作日车位的租金和使用规则。b.车位分配原则：甲方应根据乙方员工的职位或级别，合理分配车位。c.安全责任划分：明确甲方对车位安全的管理责任，以及乙方在使用车位时的安全责任。4.购物中心车位租赁条款增加：a.购物优惠绑定：甲方提供乙方在购物中心购物时的停车优惠。b.活动期间停车规则：特殊活动期间，如节假日，调整车位使用时间和费用。c.停车场管理费：明确是否包含停车场的物业管理费，以及费用的承担方式。5.机场/火车站车位租赁条款增加：a.长期停车优惠：对于长时间停车的乙方，甲方提供相应的优惠政策。b.行李寄存服务：甲方提供行李寄存服务，方便乙方出行。c.预约停车制度：乙方需提前预约车位，甲方根据预约情况安排车位。附件列表及要求说明：1.车位照片要求：提供车位的实际照片，包括车位的位置、编号、面积等信息，以便乙方确认。2.车位平面图要求：提供车位的平面图，标注车位的详细位置和周边环境，以便乙方了解车位的具体情况。3.车位使用说明书要求：提供车位的详细使用说明书，包括车位的操作方法、注意事项、安全规定等，以便乙方正确使用车位。实际操作相关问题及解决办法：1.车位损坏或污染解决办法：合同中明确乙方的使用责任，要求乙方合理使用车位，并在租赁期满后进行清洁和修复。如有损坏或污染，乙方应承担相应的修复或清洁费用。2.租金支付逾期解决办法：合同中明确租金支付的时间和方式，并规定逾期支付的滞纳金比例。乙方应按照约定的时间和方式进行支付，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。3.车位使用权争议解决办法：合同中明确车位的唯一使用权归属乙方，甲方不得将车位转租或转让给他人。如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。4.车位安全责任解决办法：合同中明确甲方对车位的安全管理责任，包括车位设施的维护和保养。乙方在使用车位时应注意安全，如有安全事故发生，应根据事故原因和责任进行相应的处理和赔偿。5.合同解除和终止解决办法：合同中明确双方在租赁期限内的解除和终止权利，以及相应的条件和程序。双方应按照合同约定进行解除或终止，并承担相应的责任和费用。6.车位使用时间冲突解决办法：在合同中明确规定车位的可用时间，以及任何可能的时间限制，如节假日或特殊事件期间的使用规则。如果出现时间冲突，应提前沟通并协商解决方案，如调整使用时间或提供替代车位。7.车位维护和修理责任不明确解决办法：合同中应明确甲方负责车位的定期维护和紧急修理，以及乙方在使用过程中应采取的合理保护措施。对于任何因正常磨损之外的损坏，应明确责任方和解决方式。8.车位租赁价格的调整解决办法：合同中应包含租金调整的条款，包括调整的条件、频率和通知期限。如果甲方需要调整租金，应提前通知乙方，并根据合同条款进行协商。9.不可抗力事件解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确哪些情况下可以免除双方的合同责任，如自然灾害、政府行为等。同时，应规定在不可抗力事件发生时的通知义务和合同暂停或终止的程序。10.合同争议解决机制解决办法：合同中应明确争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应遵循约定的争议解决机制，以减少法律纠纷和时间成本。附件列表及要求说明：4.车位租赁登记表要求：记录乙方的个人信息、车辆信息、租赁起止日期等，作为租赁关系成立的证明。5.车位租赁费用明细表要求：详细列明租金金额、支付周期、支付方式、滞纳金比例等费用相关事项。6.车位使用守则要求：提供车位的合理使用指南，包括停车规范、安全须知、环境保护等。7.车位保险条款要求：如果甲方为车位购买了保险，应提供保险条款的副本，明确保险覆盖的范围和理赔程序。8.车位设施清单要求：列出车位所提供的设施和设备