重庆市铁合金矿租赁合同范本

PAGEPAGE1重庆市铁合金矿租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：重庆市铁合金矿业有限公司乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的铁合金矿区租赁给乙方使用一事，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方将其拥有的位于重庆市_________区（县）_________乡（镇）_________村铁合金矿区（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、边界、矿种等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应于每年租赁期满前一个月支付下一年度的租赁费用。3.3乙方支付租赁费用时，应向甲方提供合法有效的发票。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证租赁物合法拥有，并保证乙方在租赁期间对租赁物的使用权。4.2甲方应保证租赁物符合国家安全、环保等相关法律法规的要求，并对租赁物的安全、环保负责。4.3甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁物上开展铁合金矿的开采、加工、销售等活动。5.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的规定，合理使用租赁物，确保安全生产，保护环境。5.3乙方应按时足额支付租赁费用。5.4乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按时足额支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。6.3甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应期间的租赁费用。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后，如双方同意变更、解除合同，应签订书面协议。7.2发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时足额支付租赁费用，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方违反国家相关法律法规，导致租赁物被查封、扣押、没收的；（3）乙方擅自将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方的。7.3发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物的；（2）甲方未履行本合同第四条约定的义务，经乙方催告后仍未履行的。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：重庆市铁合金矿业有限公司乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-重庆市铁合金矿租赁合同范本目录一、租赁物二、租赁期限三、租赁费用及支付方式四、甲方的权利和义务五、乙方的权利和义务六、违约责任七、合同的变更、解除和终止八、争议解决九、附则附件一：租赁物具体位置、面积、边界、矿种等详细信息附件二：租赁费用支付凭证附件三：租赁物使用情况报告附件四：合同解除协议附件五：合同变更协议附件六：合同争议解决协议附件七：其他相关文件合同正文甲方（出租方）：重庆市铁合金矿业有限公司乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的铁合金矿区租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方将其拥有的位于重庆市_________区（县）_________乡（镇）_________村铁合金矿区（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、边界、矿种等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应于每年租赁期满前一个月支付下一年度的租赁费用。3.3乙方支付租赁费用时，应向甲方提供合法有效的发票。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证租赁物合法拥有，并保证乙方在租赁期间对租赁物的使用权。4.2甲方应保证租赁物符合国家安全、环保等相关法律法规的要求，并对租赁物的安全、环保负责。4.3甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁物上开展铁合金矿的开采、加工、销售等活动。5.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的规定，合理使用租赁物，确保安全生产，保护环境。5.3乙方应按时足额支付租赁费用。5.4乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按时足额支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。6.3甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应期间的租赁费用。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后，如双方同意变更、解除合同，应签订书面协议。7.2发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时足额支付租赁费用，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方违反国家相关法律法规，导致租赁物被查封、扣押、没收的；（3）乙方擅自将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方的。7.3发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物的；（2）甲方未履行本合同第四条约定的义务，经乙方催告后仍未履行的。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：重庆市铁合金矿业有限公司乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日附件列表：1.附件一：租赁物具体位置、面积、边界、矿种等详细信息2.附件二：租赁费用支付凭证3.附件三：租赁物使用情况报告4.附件四：合同解除协议5.附件五：合同变更协议6.附件六：合同争议解决协议7.附件七：其他相关文件（如安全生产许可证、环保评估报告等）法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的内容。2.铁合金矿：一种铁的合金，通常含有硅、锰、铬等元素，用于钢铁冶炼、铸造等领域。3.租赁：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的行为。4.违约责任：指当事人违反合同义务，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。5.争议解决：指合同纠纷的解决方式，如友好协商、调解、仲裁、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的具体位置、面积、边界、矿种等可能存在争议，需在签订合同前进行详细的调查和确认。2.租赁费用的支付方式和时间需明确，避免因支付问题产生纠纷。3.甲方的权利和义务需明确，如租赁物的安全、环保责任等。4.乙方的权利和义务需明确，如合理使用租赁物、按时足额支付租赁费用等。5.合同的变更、解除和终止条件需明确，避免产生纠纷。6.争议解决方式需在合同中明确约定，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.在签订合同前，对租赁物进行详细的调查和评估，确保双方对租赁物的具体位置、面积、边界、矿种等有明确的认识。2.在合同中明确租赁费用的支付方式和时间，并严格按照约定执行。3.在合同中明确甲方的权利和义务，如租赁物的安全、环保责任等，并要求甲方提供相关证明文件。4.在合同中明确乙方的权利和义务，如合理使用租赁物、按时足额支付租赁费用等，并要求乙方提供相关证明文件。5.在合同中明确合同的变更、解除和终止条件，避免产生纠纷。6.在合同中明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。适用场景：本合同适用于以下场景：1.重庆市铁合金矿业有限公司作为出租方，将铁合金矿