居住权和访问权

居住权和访问权合同书甲方：（房屋所有人的姓名/单位名称）乙方：（租户姓名/租赁单位名称）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望获得该房屋的居住权，双方本着平等、自愿和互利的原则，达成以下协议：第一条：房屋基本信息1.1甲方确认是位于（房屋地址）的该房屋的所有人。1.2该房屋面积为（房屋面积），并携带以下主要设施和家具：（列出设施和家具）。第二条：居住权2.1甲方同意将该房屋出租给乙方，并授予乙方在租赁期间享有居住权。2.2乙方可以将该房屋作为其家庭住所，并将其合法家庭成员纳入居住范围。第三条：租赁期限3.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。3.2如果双方同意延长租赁期限，应在租赁期满前提前（通知期限）以书面形式通知对方。第四条：租金和押金4.1乙方同意按照每月（租金金额）的租金向甲方支付租金。4.2乙方同意在签署本合同时向甲方支付（押金金额）的押金作为保证金。押金将在租赁期满后退还给乙方（扣除租金未支付和房屋损坏等扣除项）。4.3甲方同意在每次租金到期日前提供租金发票给乙方。第五条：维护和保养责任5.1甲方负责房屋的维修和必要的保养，以保证房屋的正常使用。5.2乙方应当爱护房屋和设施，并承担日常的小修小补费用。5.3如果房屋需要进行大修或重要更改，甲方应当征得乙方的书面同意。第六条：违约责任6.1如果乙方违反本合同的规定，包括但不限于拖欠租金、损坏房屋等，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。6.2如果甲方违反本合同的规定，包括但不限于未按时提供房屋、不维修房屋等，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。第七条：居住权转让和终止7.1乙方不得将其在本合同项下的居住权转让给任何第三方。7.2乙方可以在提前（通知期限）予以书面通知的前提下终止本合同。7.3甲方可以按照法律规定的程序要求乙方终止本合同。第八条：法律适用和争议解决8.1本合同的签订、生效、履行和解释均适用法律法规。8.2双方因本合同产生的任何争议应友好协商解决；如协商不成，应提交争议解决机构或仲裁委员会进行仲裁。第九条：其他约定事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满、解除或终止后终止。9.2本合同一式（份数）份，甲、乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。甲方签名盖章：乙方签名盖章：日期：日期：协议书甲方：（居住人的姓名/单位名称）乙方：（访问人的姓名/访问单位名称）鉴于甲方是房屋的居住人，乙方希望获得该房屋的访问权，双方本着平等、自愿和互利的原则，达成以下协议：第一条：居住人基本信息1.1甲方确认是位于（房屋地址）的该房屋的居住人。1.2该房屋面积为（房屋面积），并携带以下主要设施和家具：（列出设施和家具）。第二条：访问权2.1甲方同意将该房屋的部分区域或整个房屋访问权限授予乙方。2.2乙方可以在（访问时间段）内访问房屋。第三条：访问事项3.1乙方在访问房屋时应尊重甲方和甲方家庭成员的隐私和权益，不得损害或侵犯其合法利益。3.2甲方有权要求乙方按照事先约定的时间和方式进行访问，并有权取消访问权。第四条：访问费用4.1乙方同意按照（费用金额）的费用向甲方支付访问费用。4.2访问费用应在每次访问时支付。第五条：访问期限5.1访问期限为（起始日期）至（终止日期）。5.2如果双方同意延长访问期限，应在访问期满前提前（通知期限）以书面形式通知对方。第六条：维护和保养责任6.1甲方负责房屋的维修和必要的保养，以保证房屋的正常使用。6.2乙方应当爱护房屋和设施，并承担访问期间的日常的小修小补费用。第七条：违约责任7.1如果乙方违反本协议的规定，包括但不限于未按时支付访问费用、损坏房屋等，甲方有权取消乙方的访问权，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条：法律适用和争议解决8.1本协议的签订、生效、履行和解释均适用法律法规。8.2双方因本协议产生的任何争议应友好协商解决；如协商不成，应提交争议解决机构或仲裁委员会进行仲裁。第九条：其他约定事项9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并在访问期满、取消或终止后终止。9.2本协议一式（份数）份，甲、乙双