关于XX地产集团新津项目公司申请申请购买住房公积金的可行性报告2014-0910

关于xx地产集团新津项目公司申请申请购买住房公积金的可行性报告一、申请背景随着新津项目公司不断发展壮大，机构设置日趋完善，人员日益增多，人力资源的有效配置发挥着越来越重要的作用，为进一步完善新津项目公司薪酬体系，更加符合劳动用工规范，以及更好的提高员工招聘有效率，从而增强员工的幸福感和归属感。二、名词解释住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。三、申请理由与益处1、国家相关法律规定住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。因此，尽早建立住房公积金福利制度能有效避免公司违法风险。引用出处：（

1999

年

4

月

3

日中华人民共和国国务院令第

262

号发布根据

2002

年

3

月

24

日《国务院关于修改

<

住房公积金管理条例

>的决定》修订，网址：/gjfg/345.htm）2、增强非公有制企业向心力和竞争力住房公积金制度作为一项政策性的住房保障制度，是“五险一金”社会保障体系的重要组成部分。我公司性质属于非公有制企业。目前，新津县房地产类企业较多已建立了住房公积金福利制度，本地房地产类企业三家中（成都三旺集团公司、新筑路桥机械股份有限公司、本公司）仅我公司尚未建立。建立住房公积金福利制度对公司吸引优秀人才加盟，为公司员工较快、较好的解决住房问题提供了保障。由于住房公积金贷款远远低于商业贷款，因此大大减轻了想要或者计划购房的员工的房贷压力，对公司留住人才，提高行业竞争力增添了砝码。3、完善公司薪酬体系制度薪酬体系的搭建是建立在公司不断发展壮大的基础上，而公司规模的不断发展又需要更多优秀人才的加盟，因此完善的薪酬福利制度对招聘优秀员工、特别是核心员工的加盟产生巨大的吸引力。住房公积金福利制度是“五险一金”社会保障体系和薪酬体系的重要组成部分。新津项目公司住房公积金福利制度的建立，将搭建起基本的“五险一金”员工福利制度，大大改善目前的薪酬体系不完整的现状。4、员工呼吁目前新津项目公司30岁以下在职员工占比达53.5%，且大多有购房需求和意愿，公司住房公积金福利制度的建立，将大大增强员工的幸福感和归属感，也更加稳定人心，提高工作激情和效率，也必将为公司创造更多的效益。费用测算根据《成都住房公积金管理中心关于2014年住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》：财政拨款单位、国有企业和国有控股企业缴存比例不得高于12%，其它单位缴存比例高于12%的部分，应按国家税收政策规定纳税；缴存比例下限不得低于6%。单位及职工个人2014年度住房公积金月缴存基数上限为15751元，下限按照各地区最低工资标准执行。彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县单位及职工个人住房公积金缴存基数不得低于1070元，其他区（市）县不得低于1200元。下面以四个档次（6%、8%、