农村自建房整栋买卖合同合集3篇

农村自建房整栋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(下称甲方)：******买方(下称乙方)：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。第一条甲方全部房屋，座落于村()栋房，为*结构，建筑万元，(大]第号)面积——平方米，用地面积*平方米其次条房款支付时间及条件。第三条经甲、乙双方协商全都，上述房屋买卖成交价格为人民币1，本合同签订之后到村委会办理还建房从甲方更名到乙方的手续后，乙方应付人。2，房屋交接之日，乙方再支付甲方人民币款人民币(大写)万元。3，在办理完转移过户手续将上述房屋物权登记在乙方名下时，乙方再支付甲方人民币款人民币(大写)第四条元。**年**月**日，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权甲方应在家属清晰，如甲方有设定抵押、按揭等行为应书面告知乙方，并自行商定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方担当全部责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的*%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的*%向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的*%向甲方支付违约金。第七条甲方按乙方的要求，在政策或法律允许时，将房屋过户或物权登记到乙方或乙方指定的任何第三方名下，携带“房屋全部权证”和“土地使用权证”或相关还建房权利资料到相关部门办理房地产转移过户或物权登记手续。办理转移过户手续或物权登记手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自担当。办理过户的《武汉市存量房买卖合同》或其它法律协议，仅用于备案，不能变更或替代本协议书。第八条第九条因不行抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条特殊商定：1，结算与清理条款：在政策或法律允许时，甲方按乙方的要求，自愿无偿帮助办理上述房产全部权及土地使用权过户办理物权登记手续。如因政策或法规缘由，本合同无效，乙方免费使用房屋至实际腾退之日，甲方应归还乙方购房款外，并从购房之日至本合同确定无效之日或腾退房屋之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款(选择价高者)，由甲方赔偿给乙方。2，如甲方拒不办理过户手续，甲方要求乙方腾退房屋或因甲方或第三方的缘由乙方不能正常使用房屋的，除归还购房款外，乙方免费使用房屋至实际腾退之日，并从购房之日至拒不办理过户办理物权登记之日或房屋实际腾退之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款(选择价高者，不低于购房款的两倍万元人民币)的两倍，由甲方赔偿给乙方，在此前提下，本协议解除。3，如因产权登记在或还建房权利来源于甲方名下的缘由，造成乙方经济损失，由甲方担当一切责任。甲方应赔偿乙方直接损失、间接损失和可期盼利益(包括但不限于聘请律师代理费)。4，甲方保证乙方享有其它住户及还建户拥有的一切同等权利。第十一条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，向武汉仲裁委员会申请仲裁。第十二条本合同一式四份，双方各持一份。本合同一式份(原件)，每份页，自甲、乙双方签字并盖章后生效(自然人每页签字)，甲方持份，乙方持份。本合同的组成部分。第十三条：1、甲方夫妻身份证复印件、结婚证复印件(双方分别签字证明真实性，仅用于履行本协议使用)。乙方身份证复印件。2、甲方房产证和土地证原件及复印件。还建房的资料附后。甲方：*****乙方：*******年**月**日**年**月**日农村自建房整栋买卖合同(第二篇)合同编号：XXXXX农村自建房整栋买卖合同摘要：本合同旨在约定关于农村自建房整栋的买卖事宜。买卖双方为甲方（卖方）和乙方（买方）。本合同具有法律效力，双方应遵守合同条款。标题：农村自建房整栋买卖合同合同条款：第一条买卖标的1.1甲方为自建房所有权人，拥有对位于[农村自建房所在地]的[房屋地址]的合法所有权。1.2乙方欲购买甲方所拥有的该农村自建房整栋产权。第二条买卖价格2.1乙方同意以人民币[买卖价格]的金额购买该农村自建房整栋的产权。2.2买卖价格应在本合同签署日之前支付给甲方。2.3买卖价格已包含所有权证书转移费用。第三条不动产权证书3.1甲方确保农村自建房整栋不动产权证书的真实性和合法性，并保证无任何抵押、查封、担保等法律纠纷。3.2甲方应自愿将不动产权证书办理转移手续，并向乙方交付。第四条房屋交付及验收4.1自本合同签署之日起，乙方有权对农村自建房整栋进行验收，并在验收合格后向甲方支付买卖价格。4.2如果房屋存在任何质量问题或未完成的工程，乙方有权要求甲方进行整改。甲方应按时进行整改，并确保房屋符合相关法律法规标准。第五条违约责任5.1如果甲方未能按时交付不动产权证书，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2如果乙方未能按照约定时间支付买卖价格，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3任何一方未履行合同约定的其他义务均属于违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的解释及争议解决应依照[中华人民共和国法律]进行。6.2如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他事项7.1本合同自双方盖章起生效，合同正本一式两份，双方各执一份具有同等法律效力。7.2本合同的补充、修订或变更须由双方书面协议，方可生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商。甲方（卖方）：_________________________签署日期：_________________________乙方（买方）：_________________________签署日期：_________________________农村自建房整栋买卖合同(第三篇)农村自建房整栋买卖合同买卖双方：甲方：（出售方的姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（购买方的姓名/名称、地址、联系方式）鉴于甲方是农村自建房的合法所有人，并且愿意将其自建房整栋出售给乙方，双方经协商一致，就自建房买卖事宜达成如下合同：第一条房屋描述1.1甲方拥有合法权益的自建房整栋，位于（房屋地址），总面积约为（房屋面积）平方米。具体房屋描述详见附表。1.2该房屋用途为农村居民居住，目前所有建筑物已按照法律法规获得审批许可，并且不存在任何纠纷、限制、抵押等法律瑕疵。第二条房屋权益的转让2.1甲方同意将自建房整栋及其附属物转让给乙方，乙方同意购买并支付相应价款。2.2甲方将自建房整栋的合法所有权在本合同签署后转交给乙方，乙方成为该自建房的合法所有人。第三条交付与价款3.1乙方应在本合同签署之日起（日期），向甲方支付自建房整栋的总价款为（价格）人民币。3.2双方确认，自建房整栋交房时间为（日期），乙方应在该日期前支付全部房款。第四条产权保证4.1甲方保证其作为合法产权人，享有自建房整栋合法所有权，并无任何处分、抵押、租赁等限制。4.2若甲方因其自身原因导致乙方权益受到损害，甲方将承担相应法律责任并进行赔偿。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并支付对方相应的违约金。5.2若甲方违约，乙方保留解除合同和要求返还已支付款项的权利。5.3若乙方违约，甲方保留解除合同和要求支付违约金的权利。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议