高档小区住宅买卖合同书合集3篇

高档小区住宅买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：****身份证号码：**********乙方(买方)：****身份证号码：**********甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。其次条双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币******小写。第三条乙方在签订本合同时，支付定金，即***小写。第四条乙方支付定金之日起个*月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。第五条甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。第六条办理房产证手续所产生的有关税费由*方担当。第七条乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。第八条甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。第九条本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。第十条交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机*台，空调*台，热水器*，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。第十一条本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。第十二条附加条款：*********甲方(签章)：*****乙方(签章)：*****签订日期：***年**月**日高档小区住宅买卖合同书(第二篇)高档小区住宅买卖合同书合同编号：甲方（买方）：地址：电话：委托代理人（如适用）：身份证号码：乙方（卖方）：地址：电话：委托代理人（如适用）：身份证号码：鉴于买方同意购买，卖方同意出售高档小区住宅，双方经友好协商，达成以下协议：第一条合同摘要本合同是买方与卖方之间就高档小区住宅买卖相关事项所订立的法律协议，包括以下主要内容：住宅描述、价格、交付时间、付款方式、房屋权属转让、维修责任、违约责任及争议解决等。第二条合同签订与生效1.本合同一式两份，甲方与乙方各持一份。合同自双方签字盖章之日起生效。2.乙方签署本合同即表示其是该高档小区住宅的合法拥有者或合法代理人，并有权出售该房屋。第三条住宅描述1.住宅详细地址：2.住宅面积（建筑面积/套内面积）：3.住宅详细描述（如房型、装修等）：第四条价格1.房屋交易总价：2.支付方式及期限（如首付款、贷款等）：第五条交付时间1.买方应在本合同生效之日起X天内支付首付款。2.买方应在收到出售款项后X天内完成过户手续。第六条房屋权属转让1.乙方应在收到全部款项后，协助办理房屋所有权过户手续。2.全部权属转移费用由乙方承担。第七条维修责任1.住宅交付时如有任何质量问题，卖方应负责维修或支付相应费用，但不包括由买方损坏的部分。2.交付后XX天内，买方发现隐藏性质量问题，可联系卖方协商解决。第八条违约责任1.若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应违约责任。2.若一方违约，对方有权要求其履行合同或采取其他补救措施。第九条争议解决1.甲乙双方如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成功，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签署补充协议，成为本合同的组成部分。2.本合同的附件包括相关证件及协议等。第十一条合同解除1.在本合同生效前，甲方或乙方有权随时解除本合同，并书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照约定进行相应的返还或补偿。第十二条合同的变更与解释1.本合同的任何变更或补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.本合同如存在解释上的争议，以中文本为准。甲方（买方）：签字：日期：乙方（卖方）：签字：日期：(注:本合同未尽事宜，可以根据具体情况酌情增设条款)高档小区住宅买卖合同书(第三篇)合同编号：[编号]高档小区住宅买卖合同书甲方（卖方）：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，达成以下合同，以兹共守：一、房屋基本信息1.出售房屋的详细情况如下：a)房屋类型：[房屋类型]b)房屋面积：[房屋面积]c)房屋地址：[房屋地址]d)房屋产权：[房屋产权]e)其他具体情况：[其他相关信息]2.房屋现状：房屋出售时，乙方视为经过仔细检查和审核，认可房屋的现状，并愿意按照出售房屋现状购买。二、房屋交付1.房屋交接日期：甲、乙双方同意，在本合同签订后的[交房日期]内完成房屋的交接手续。2.交付标准和要求：a)甲方保证房屋的产权清晰，没有权属纠纷，并提供房屋所有证件和相关手续。b)甲方保证房屋在交付时处于良好状态，没有重大损坏或缺陷。c)乙方在交接时应核对房屋的真实情况，并签字确认。d)甲方负责清理房屋内所有个人物品，不得滞留任何与房屋无关的物品。三、交易价格和付款方式1.房屋总价：[房屋总价]2.付款方式：a)乙方应在签订本合同后[首付款期限]内向甲方支付首付款，金额为：[首付款金额]。b)乙方应在[尾款支付期限]前支付尾款，金额为：[尾款金额]。c)乙方应向甲方支付房屋的差价等额费用，在签订本合同的同日支付。d)甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方提供完整的购房发票和相关票据。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或提供相关证件及手续，甲方应向乙方支付相当于房屋总价10%的违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间支付款项，乙方应向甲方支付相当于待支付款项金额5%的违约金。五、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.甲、乙双方在履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，若协商不成，应提交相关争议给合同约定的仲裁机构进行仲裁。六、合同生效及其他约定1.本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效