购房委托代理合同签订

PAGEPAGE1购房委托代理合同本购房委托代理合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托人）：____________________身份证号：__________________________地址：______________________________乙方（代理人）：____________________身份证号：__________________________地址：______________________________鉴于甲方有意向购买房产，并委托乙方作为其购房代理人，乙方同意接受甲方的委托，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理其购买房产，乙方接受甲方的委托，并代表甲方与卖方进行购房相关事宜的谈判、协商、签订购房合同等。1.2乙方应根据甲方的指示和要求，办理购房过程中的相关手续，包括但不限于查看房产、评估房产价值、参与购房合同谈判等。第二条代理权限2.1甲方授权乙方代为办理购房相关事宜，并签署购房合同等相关文件。2.2乙方应严格按照甲方的指示和要求行事，不得超越甲方授权范围进行任何活动。第三条代理费用3.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的数额和支付方式由双方另行协商确定。3.2代理费用支付时间为购房合同签订后______日内，甲方将代理费用支付给乙方。第四条保密条款4.1乙方应对甲方提供的个人信息和购房意向保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。4.2双方应对本合同的签订和履行过程中的相关信息保密，未经对方同意，不得向第三方透露。第五条合同解除5.1在本合同履行期间，如甲方需要解除合同，应提前______日通知乙方，并承担相应的违约责任。5.2在本合同履行期间，如乙方需要解除合同，应提前______日通知甲方，并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________签订日期：__________________________2024带目录带附件详细版-购房委托代理合同签订目录一、合同双方基本信息二、委托事项三、代理权限四、代理费用五、保密条款六、合同解除七、违约责任八、争议解决九、合同生效十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托人）：____________________身份证号：__________________________地址：______________________________乙方（代理人）：____________________身份证号：__________________________地址：______________________________二、委托事项1.甲方委托乙方代理其购买房产，乙方接受甲方的委托，并代表甲方与卖方进行购房相关事宜的谈判、协商、签订购房合同等。2.乙方应根据甲方的指示和要求，办理购房过程中的相关手续，包括但不限于查看房产、评估房产价值、参与购房合同谈判等。三、代理权限1.甲方授权乙方代为办理购房相关事宜，并签署购房合同等相关文件。2.乙方应严格按照甲方的指示和要求行事，不得超越甲方授权范围进行任何活动。四、代理费用1.甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的数额和支付方式由双方另行协商确定。2.代理费用支付时间为购房合同签订后______日内，甲方将代理费用支付给乙方。五、保密条款1.乙方应对甲方提供的个人信息和购房意向保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。2.双方应对本合同的签订和履行过程中的相关信息保密，未经对方同意，不得向第三方透露。六、合同解除1.在本合同履行期间，如甲方需要解除合同，应提前______日通知乙方，并承担相应的违约责任。2.在本合同履行期间，如乙方需要解除合同，应提前______日通知甲方，并承担相应的违约责任。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、附件（以下为附件内容，具体附件根据实际情况填写）附件一：购房需求清单附件二：代理费用支付方式附件三：相关法律法规甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________签订日期：__________________________附件列表：1.购房需求清单2.代理费用支付方式3.相关法律法规法律名词及解释：1.委托人：指在本合同中，授权代理人代为办理购房事宜的一方，即甲方。2.代理人：指在本合同中，接受委托人的委托，代为办理购房事宜的一方，即乙方。3.购房合同：指甲方与卖方之间签订的，用于购买房产的合同。4.违约责任：指当一方未能履行合同约定的义务时，需要承担的责任。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.代理人未能按照委托人的指示和要求行事，超越代理权限进行活动。解决办法：委托人应明确授权范围，并与代理人充分沟通，确保代理人了解并遵守授权范围。2.代理人未能保密委托人的个人信息和购房意向。解决办法：委托人应在合同中明确保密条款，并与代理人签订保密协议，确保代理人保守秘密。3.合同解除时，双方未能就违约责任达成一致。解决办法：在合同中明确违约责任的条款，包括违约金的数额和支付方式，以避免解除合同时的纠纷。4.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决。解决办法：在合同中明确争议解决的条款，包括适用的法律和解决争议的方式，以便在争议发生时能够及时解决。适用场景：本合同适用于以下场景：1.委托人需要购买房产，但由于时间、地点等原因