超市转让合同实用模板

PAGEPAGE1超市转让合同实用模板本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的超市转让给乙方，乙方愿意接受转让并支付相应转让款，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条超市概况1.1甲方拥有位于____省（市、自治区）____市（县）____街道（路）____号的超市（以下简称“目标超市”）。1.2目标超市的经营面积约为____平方米，经营范围为：零售、批发、预包装食品、散装食品、乳制品、酒水、饮料、日用品等。1.3目标超市的经营权、设备、库存、员工等均属于甲方所有，甲方同意将目标超市的全部权益转让给乙方。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方同意在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。2.3转让款支付方式为：现金、转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理目标超市的转让手续，包括但不限于：工商变更、税务变更、消防验收、卫生许可等。3.2甲方应向乙方提供目标超市的相关证照、租赁合同、员工名单等资料，以便乙方办理相关手续。3.3甲方应保证目标超市的证照齐全、有效，不存在任何法律纠纷。第四条甲方承诺4.1甲方保证目标超市的合法经营，不存在任何违法行为。4.2甲方保证目标超市的财务报表真实、完整，不存在任何隐瞒、虚报情况。4.3甲方保证目标超市的设备、库存、员工等均在正常使用状态，不存在任何潜在风险。第五条乙方承诺5.1乙方同意按照甲方的要求支付转让款，并按时完成转让手续。5.2乙方同意承担目标超市的经营风险，并保证合法经营。5.3乙方同意按照甲方提供的资料办理相关手续，并保证资料的真实、完整。第六条违约责任6.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的10%。6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的转让手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____年__月__日请仔细阅读本合同，如有疑问，可咨询专业律师。本合同仅供参考，具体内容以双方实际协商为准。2024带目录带附件详细版-超市转让合同实用模板目录一、合同双方基本信息二、超市概况三、转让价格及支付方式四、转让手续五、甲方承诺六、乙方承诺七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________二、超市概况1.1甲方拥有位于____省（市、自治区）____市（县）____街道（路）____号的超市（以下简称“目标超市”）。1.2目标超市的经营面积约为____平方米，经营范围为：零售、批发、预包装食品、散装食品、乳制品、酒水、饮料、日用品等。1.3目标超市的经营权、设备、库存、员工等均属于甲方所有，甲方同意将目标超市的全部权益转让给乙方。三、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方同意在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。2.3转让款支付方式为：现金、转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。四、转让手续3.1甲方应协助乙方办理目标超市的转让手续，包括但不限于：工商变更、税务变更、消防验收、卫生许可等。3.2甲方应向乙方提供目标超市的相关证照、租赁合同、员工名单等资料，以便乙方办理相关手续。3.3甲方应保证目标超市的证照齐全、有效，不存在任何法律纠纷。五、甲方承诺4.1甲方保证目标超市的合法经营，不存在任何违法行为。4.2甲方保证目标超市的财务报表真实、完整，不存在任何隐瞒、虚报情况。4.3甲方保证目标超市的设备、库存、员工等均在正常使用状态，不存在任何潜在风险。六、乙方承诺5.1乙方同意按照甲方的要求支付转让款，并按时完成转让手续。5.2乙方同意承担目标超市的经营风险，并保证合法经营。5.3乙方同意按照甲方提供的资料办理相关手续，并保证资料的真实、完整。七、违约责任6.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的10%。6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的转让手续办理完毕之日止。十、附件（请在此处列出合同附件，如证照、租赁合同、员工名单等）甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____年__月__日请仔细阅读本合同，如有疑问，可咨询专业律师。本合同仅供参考，具体内容以双方实际协商为准。附件列表：1.目标超市的相关证照（如营业执照、税务登记证、组织机构代码证等）2.目标超市的租赁合同3.目标超市的员工名单4.目标超市的财务报表5.目标超市的设备清单6.目标超市的库存清单违约行为罗列及认定：1.未能按时支付转让款2.未按约定完成转让手续3.提供虚假资料或隐瞒重要信息4.违反法律法规进行经营5.未能履行合同约定的其他义务法律名词及解释：1.转让方：指拥有超市并同意将其转让给另一方的当事人，即甲方。2.受让方：指愿意接受超市转让并支付转让款的当事人，即乙方。3.转让价格：指乙方支付给甲方的超市转让费用。4.转让手续：指办理超市转让过程中所需完成的相关手续，如工商变更、税务变更等。5.违约责任：指合同当事人未能履行合同约定的义务所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保目标超市的证照齐全、有效，避免转让过程中出现法律纠纷。2.在支付转让款前，进行充分的调查和核实，确保目标超市的经营状况和财务状况真实可靠。3.办理转让手续时，要了解相关法律法规的要求，确保手续齐全、合法。4.在合同中明确约定违约责任，以保障双方的权益。5.在合同中明确约定争议解决的方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决方法：1.对于证照不齐全或存在法律纠纷的情况，可以要求甲方提供相关证明或解决法律纠纷后再进行转让。2.在支付转让款前，可以委托专业机构进行尽职调查，了解目标超市的真实情况。3.在办理转让手续时，可以咨询专业律师或相关部门，确保手续齐全、合法。4.在合同中明确约定违约责任，包括违约金的计算方式和支付时间等。5.在合同中明确约定争议解决的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。适用场