金融机构附近住宅租赁协议

PAGEPAGE1金融机构附近住宅租赁协议甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住宅位于______金融机构附近，具体地址为：________________。1.2该住宅建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。1.3该住宅附属设施包括：家具、家电、网络等，具体见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将住宅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证该住宅具备合法出租条件，并承担由此产生的相关税费。5.2甲方负责维修住宅及其附属设施，确保乙方正常使用。5.3甲方有权在租赁期满或协议提前解除后，要求乙方将住宅及附属设施交还给甲方。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定使用住宅及其附属设施。6.2乙方应合理使用住宅及其附属设施，不得损坏或改变其结构。6.3乙方应按时支付租金，并承担水、电、燃气、网络等费用。6.4乙方在租赁期满或协议提前解除后，应将住宅及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供住宅或附属设施的，应双倍返还乙方已支付的租金。7.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-金融机构附近住宅租赁协议目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住宅位于______金融机构附近，具体地址为：________________。1.2该住宅建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。1.3该住宅附属设施包括：家具、家电、网络等，具体见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将住宅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证该住宅具备合法出租条件，并承担由此产生的相关税费。5.2甲方负责维修住宅及其附属设施，确保乙方正常使用。5.3甲方有权在租赁期满或协议提前解除后，要求乙方将住宅及附属设施交还给甲方。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定使用住宅及其附属设施。6.2乙方应合理使用住宅及其附属设施，不得损坏或改变其结构。6.3乙方应按时支付租金，并承担水、电、燃气、网络等费用。6.4乙方在租赁期满或协议提前解除后，应将住宅及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供住宅或附属设施的，应双倍返还乙方已支付的租金。7.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________附件一：住宅附属设施清单1.家具清单：-沙发-床-衣柜-书桌-餐桌-椅子2.家电清单：-电视-冰箱-洗衣机-空调-热水器3.网络设施：-宽带接入-无线路由器注：以上清单仅供参考，具体设施以实际交付为准。附件列表：1.住宅附属设施清单（附件一）法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等方面的法律规则。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维修责任：甲方应承担维修责任，但乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免不必要的损坏。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需承担滞纳金的责任。3.押金的退还问题：租赁期满或协议提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：1.对于房屋及附属设施的维修，甲方应在乙方通知后及时进行维修，以保证乙方的正常使用。乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，避免造成不必要的损坏。2.对于租金支付问题，乙方应提前准备好租金，并按时支付。如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，并尽快支付租金及滞纳金。3.对于