商场租赁合同简单版范本（精美合同协议模板）

商场租赁合同简单版范本（精美合同协议模板）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的商场位于：__________（商场地址）。1.2租赁面积：__________平方米。1.3商场用途：__________（如零售、餐饮等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：__________元/平方米/月。3.2租金总额：__________元/月。3.3乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付季度租金的____%，即____元。3.4乙方应在每个季度开始前七个工作日内支付当季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付相当于两个月租金的押金，即____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商场及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。五、商场使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的商场平面图和商场规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和用途。5.2乙方在使用过程中，应合理使用并爱护商场及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.3甲方负责商场的主体结构及共用设施的维修保养，乙方负责其租赁范围内的内部设施的维修保养。六、保险6.1乙方应在租赁期间为商场内财产办理保险，保险金额应不低于商场内财产的实际价值。6.2乙方应将保险单副本交甲方留存。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约一方支付相应的赔偿金。八、合同的变更和解除8.1本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方支付相当于一个月租金的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-商场租赁合同简单版范本（精美合同协议模板）目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、商场使用及维修六、保险七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定附件一：商场平面图附件二：商场规定正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的商场位于：__________（商场地址）。1.2租赁面积：__________平方米。1.3商场用途：__________（如零售、餐饮等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：__________元/平方米/月。3.2租金总额：__________元/月。3.3乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付季度租金的____%，即____元。3.4乙方应在每个季度开始前七个工作日内支付当季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付相当于两个月租金的押金，即____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商场及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。五、商场使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的商场平面图和商场规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和用途。5.2乙方在使用过程中，应合理使用并爱护商场及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.3甲方负责商场的主体结构及共用设施的维修保养，乙方负责其租赁范围内的内部设施的维修保养。六、保险6.1乙方应在租赁期间为商场内财产办理保险，保险金额应不低于商场内财产的实际价值。6.2乙方应将保险单副本交甲方留存。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约一方支付相应的赔偿金。八、合同的变更和解除8.1本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方支付相当于一个月租金的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：商场平面图（见附图）附件二：商场规定（见附文）以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：商场平面图2.附件二：商场规定违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按时支付租金：-认定：乙方未在规定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.乙方擅自改变商场用途或结构：-认定：乙方未经甲方同意，改变商场规定的用途或结构。3.乙方未合理使用商场及附属设施，造成损坏：-认定：乙方使用商场及附属设施不当，导致设施损坏或故障。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有商场产权或使用权，并将商场出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁商场并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁商场的期限。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。5.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁面积的确定：在签订合同前，甲乙双方应对租赁面积进行实地测量，并在合同中明确租赁面积。2.商场维修责任的划分：在合同中明确甲乙双方对商场维修保养的责任范围，以避免纠纷。3.租金调整机制的约定：在合同中可约定租金调整的条件和方式，以应对市场变化。4.合同解除条款的明确：在合同中明确合同解除的条件和程序，以保障双方权益。5.商场平面图的更新：在商场进行装修或改造时，应及时更新商场平面图，并通知乙方。解决方法：1.租赁面积的确定：甲乙双方共同委托专业测量机构进行实地测量，确保租赁面积的准确性。2.商场维修责任的划分：在合同中详细列举甲乙双方的维修责任，并明确维修费用的承担方式。3.租金调整机制的约定：在合同中约定租金调整的条件和市场参考标准，如租金调整周期、调整幅度等。4.合同解除条款的明确：在合同中约定合同解除的条件、程序和违约责任，以确保双方的权益得到保障。5.商