多层房屋买卖协议合集3篇

多层房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(以下简称甲方)：***************法定代表人：********联系方式：*******注册地址：*********邮政编码：*******营业执照号码：*****************开户行：*********帐号：********托付代理人(房地产经纪机构)：*************法定代表人：********联系方式：*******注册地址：*********邮政编码：*******营业执照号码：*****************房地产经纪机构资格证书编号：**************开户行：*********帐号：********买受人(以下简称乙方)：***************国籍/法定代表人：*****身份证(护照)/营业执照号码：****地址：**********邮政编码：*******联系方式：******************托付代理人：******************国籍/法定代表人：*****身份证(护照)/营业执照号码：****地址：**********邮政编码：*******联系方式：******************依据有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售许可证号：**********商品房座落：***区、县********路、道、街*************。设计用途**，建筑结构**，建筑层数为**层。建筑面积**平方米，其中：套内建筑面积**平方米，公共部分分摊建筑面积****平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。商品房土地来源为：******以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为***年，自**年**月**日至***年***月***日止。其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为*****元(币种：*)，价款为***元，计**(大写)。第三条商品房交付日期商品房竣工，阅历收合格后，方可交付；未阅历收或验收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第**种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、**************。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第*种形式付款：1、一次性付款。****************************************************************2、分期付款。****************************************************************3、其他方式。***************************第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在**日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第***种商定，追究甲方违约责任：*1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之**向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按作文商品房价款的万分之**向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在***日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第***种商定，追究乙方违约责任：1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之**向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之**向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过**%(包括**%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过**%的，双方商定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。在乙方正常状况下，甲方应根据《长沙县商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。第九条商品房配套设施运行的商定下列配套设施运行日期商定如下：1、上水*************。2、下水*************。3、供电*************。4、燃气(气源种类)**********。5、暖气*************。6、**************。上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在*日内实行扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的***%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起**日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的***%向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供应《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在**日内办理房屋全部权初始登记。初始登记完毕后，甲方应帮助乙方办理房屋全部权转移登记。甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应担当责任。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的商定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第**种方式处理：1、向******仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。附件一至附件五均为本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共***，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，根据其商定。甲方：********年***月***日乙方：*********年***月***日托付代理人：*********年***月***日托付代理人：******多层房屋买卖协议(第二篇)多层房屋买卖协议摘要：本合同旨在确保多层房屋买卖过程中各方权益的合理保护，并规定了双方的权利和义务。请所有签约方在签署本合同前仔细阅读，并确保理解合同内容。本合同采用中英文对照，中文文本为正式文本。合同编号：[编号]签订日期：[日期]甲方（卖方）：姓名/名称：______________地址：__________________联系电话：______________乙方（买方）：姓名/名称：______________地址：__________________联系电话：______________根据甲乙双方当事人的自愿原则，经友好协商，就以下条款达成协议：第一条定义1.1多层房屋指出售方现为合法所有人并掌握全部合法权益的多层住宅房产。1.2本协议中，“甲方”指出售方，“乙方”指出购房方。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：______________2.2房屋面积：______________2.3房屋权属证明：______________第三条房屋交付3.1甲方应确保房屋在本协议签订后________（天/月）内办理房屋交付手续，包括房屋产权过户等。3.2乙方应于房屋交付时支付全款，甲方应提供相应的支付凭证和发票。第四条房屋价格与付款方式4.1房屋总价为人民币______________（大写），由乙方支付。4.2乙方应在本协议签订后______（天/月）内支付首付款人民币______________（大写）作为预付款。4.3乙方在房屋交付时应支付剩余房款人民币______________（大写），并提供相应的支付凭证和发票。第五条房屋权属过户5.1甲方应承担办理房屋权属过户手续所需的全部费用，并保证过户手续的合法、正当和及时进行。5.2房屋权属过户完成后，甲方应向乙方提供房屋权属证明和相关税务发票等文件。第六条陈述与保证6.1甲方保证房屋拥有完整的产权，且不存在任何权属纠纷。6.2甲方保证房屋不存在任何重大隐患及质量问题。6.3甲方保证提供的信息和证件真实、完整、准确，如有虚假或遗漏，甲方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1若甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的全部房款。7.2若乙方未按时支付房款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金等。第八条争议解决8.1双方因本协议履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同变更9.1本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致并以书面形式作为补充合同。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。合同于双方签字、盖章并经法定代表人确认后生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：____________________签字：____________________日期：____________________日期：____________________签字确认人：____________________签字确认人：____________________日期：____________________日期：____________________注意：请在签署合同前务必阅读并确保理解合同所有条款，如有需要，可咨询专业律师。多层房屋买卖协议(第三篇)多层房屋买卖协议买卖双方本着平等、自愿的原则，就买卖双方拟就多层房屋进行交易事宜达成如下协议：第一条买卖双方信息卖方：姓名：地址：联系电话：买方：姓名：地址：联系电话：第二条物品描述1.卖方同意将自己名下位于【房屋地址】的【房屋描述】（以下简称"房屋"）出售给买方。2.房屋面积为【具体面积】平方米，包括【详细房屋构成】。3.房屋面积及构造以【权属证明】约定为准。第三条交易价格及支付方式1.房屋的交易价格为【具体交易价格】。2.买方同意在双方签署本协议后【具体支付方式】支付【首付款项】作为房屋的首付款。3.买方应按照双方约定的时间表，支付剩余的房款。第四条房屋过户及交付1.买卖双方同意在双方付款完成之后，卖方应协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权合法、有效地转移到买方名下。2.买卖双方同意在房屋过户完成之后【具体交付时间】将房屋实际交付给买方。第五条过户费用及税费1.房屋过户的各项费用由买方承担。2.其他涉及的税费由买方承担，具体费用根据相关法规执行。第六条保证及担保1.卖方保证其名下该房屋的所有权合法、有效，并不存在任何权属纠纷。2.如发生房屋权属问题或其它争议，卖方应承担一切法律责任和相关费用。第七条违约责任1.若买卖双方中任何一方违反本