出售个人商品房合同合集3篇

出售个人商品房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：***乙方：***甲乙双方为购销商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在组团内楼房栋。建筑面积为**平方米。其面积以省《建筑面积计算规章》为准。二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元，。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于****年****月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图2.别墅暂行管理方法甲方：*****乙方：******代表：***代表：***地址及电话：***地址及电话：***开户银行：***开户银行：***帐号：***帐号：*******年***月***日****年***月***日出售个人商品房合同(第二篇)合同标题:出售个人商品房合同摘要:本合同由乙方（以下简称“卖方”）出售其个人所有的商品房，买方（以下简称“甲方”）同意购买该商品房，并达成以下协议。本合同详细规定了双方义务和权益，旨在确保交易的顺利进行。合同正文第一条合同目的甲方同意购买卖方的个人商品房，并以合法支付方式支付购房款项。本合同旨在明确双方权益和义务，确保买卖双方的权益得到有效保护。第二条房屋基本情况（一）房屋坐落地址：【具体地址】（二）房屋建筑面积：【建筑面积】平方米（三）房屋用途：住宅/商业/办公等【选择适用项】（四）房屋权属证明：【产权证号】（五）其他附属设施和装修情况：【列明具体信息】第三条房屋价格及支付方式（一）房屋总价款：【具体金额】人民币（￥）（二）支付方式：甲方应在签署本合同之日起【具体天数】日内，支付房屋首付款【具体金额】人民币，并在约定的期限内支付房屋尾款【具体金额】人民币。第四条房屋过户与交付（一）房屋权属过户：买受人须承担过户费用，并按照相关法律和法规完成过户手续。（二）房屋交付时间：房屋权属过户完成之日起【具体天数】日内。第五条房屋状况保证（一）卖方保证该房屋是合法所有，并不存在任何担保、质押或抵押等财产纠纷。（二）权属纠纷：如因权属纠纷导致本次交易无法完成，卖方将承担相应违约责任。（三）物权纠纷：如因已存在的物权纠纷导致甲方无法获得合法所有权，卖方同意承担违约责任并全额退还甲方已支付的款项。第六条违约责任（一）无理赔偿：一方违反了本合同的约定，应承担对方因此遭受的经济损失，并支付相应的违约金。（二）法律救济：因合同纠纷引发的法律诉讼，按照中华人民共和国法律予以处理。第七条合同解除（一）合同生效30日内，经甲、乙双方同意，可解除本合同。（二）解除合同需书面通知对方，并办理相关手续。第八条其他约定事项（一）本合同经双方签字盖章后生效。（二）未尽事宜可另行约定，补充协议具有与本合同同等法律效力。第九条争议解决凡因本合同引起的争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，提交【具体管辖法院】进行诉讼解决。甲方（买方）：卖方：（签字）（签字）日期：日期：出售个人商品房合同(第三篇)合同编号：XXXX-XXXX出售个人商品房合同甲方：[卖方姓名/公司名称]住所地：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名/公司名称]住所地：[买方地址]联系电话：[买方电话]鉴于甲方是合法拥有并具备处分权益的个人商品房的权利人，乙方有意购买甲方所拥有的该个人商品房，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条买卖房屋基本信息1.有关房屋的基本信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房产证号：[房产证号]2.房屋的交付标准以及装修等情况明确描述如下：[详细描述]第二条交付及过户1.甲方应确保该房屋不存在任何纠纷，且可以合法并顺利交付给乙方。2.甲方保证在合同签订后的30个工作日内将所持有的该房屋过户给乙方，乙方应配合提供必要的过户手续及文件。第三条交付条件及付款方式1.乙方应按以下方式支付房屋总价款:-首付金额：[首付金额]-尾款金额：[尾款金额]-付款方式：[付款方式]2.房屋过户完成后，甲方应向乙方提供合法有效的发票及交付房屋相关证件。第四条房屋状况保证1.甲方保证该房屋在签订本合同时处于完好无损的状况，并不受到任何限制性要求。2.如因甲方原因导致房屋出现任何质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任并给予补偿。第五条违约责任1.若任何一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，并负责承担由此造成的其他损失。2.一方违约的，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第六条争议解决本合同在履行过程中出现的任何争议，由双方友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具