集体土地购房合同合集3篇

集体土地购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：身份证号码买受人：身份证号码：**鉴于：甲方拥有房屋性质为农村宅基地房屋，该房屋未取得宅基地使用权证，且甲方向*村民委员会购买该宅基地的建房配套款24万元的发票现。乙方以对甲方所要出售的房屋状况及风险作了充分的了解，情愿购买该房产。依据《民法典》等相关法律规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，现就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、甲方自愿将其家庭全部的位于成都市*号共六层的房屋及其附属配套装修和设施以人民币元整的价款出售给乙方。二、为表示购买该房屋诚意，乙方在签订本协议后日内向甲方支付购房定金元，该定金折抵购房款。如甲方反悔对本协议反悔，则双倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方则不予退还定金。三、甲方应于*年***月***日前向乙方交付房屋并协作协调乙方到方碑村村委会办理相关转移登记手续。甲方交付房屋的当日，乙方以银行转款方式一次性向甲方付清购房款，甲方向乙方出具相应的收据。四、本协议签订后，甲方对该的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、乙方购买该房屋后，因该房屋拆迁所得补偿全部归乙方全部，甲方应协作乙方办理拆迁补偿手续事宜。六、甲方将该房屋交付给乙方后应向村集体备案登记，协调村集体不干涉阻碍乙方买受该房屋，保证乙方能正常使用该房屋，并将水电气等户头过到乙方名下。七、违约责任1、甲方应当于*年***月***日向乙方交付房屋，甲方如不按本协议商定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额万分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过2个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方应将已收的房价款全部退还乙方。2、乙方全部或部分不履行本协议商定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方应加付按日万分之一计算违约金支付给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿甲方因履行本协议所产生的实际损失费用。3、如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住或使用的，相应赔偿责任由甲方担当，乙方有权向甲方追偿。4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方均可向房屋所在地法院起诉解决。九、协议未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，协议自甲乙双方签字后生效。甲方：*****联系方式：***签订日期：*年***月***日乙方：*****联系方式：***签订日期：*年***月***日集体土地购房合同(第二篇)合同编号：___________________摘要：本合同旨在就集体土地购房事宜进行约定并规范双方的权利和义务。详细规定如下：第一条定义1.1本合同中，"购房人"指购买集体土地上房屋的个人/单位。"出售方"指拥有集体土地使用权的个人/单位。1.2除非另有明确约定，本合同中提及的“合同”均指本集体土地购房合同。第二条土地情况2.1出售方确认并保证其拥有合法的集体土地使用权，具备与购房人签订本合同所规定事项相关的权力和损害赔偿能力。2.2购房人确认知悉土地的所在地、用途、面积等主要情况，并自行承担相关风险。第三条房屋情况3.1出售方根据法律规定已取得房屋的合法产权，并负责将房屋转移给购房人。3.2购房人确认知悉房屋的地址、面积、结构和使用状态，并自行承担相关风险。第四条交付与付款4.1出售方应按照本合同约定的日期将房屋交付给购房人。4.2购房人应按照约定的付款方式和时间，支付购房款项给出售方。第五条违约责任5.1若一方未按照本合同规定履行义务，应承担相应的违约责任。5.2未尽事宜，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效及终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同条款已履行完成或终止。6.2合同终止前，任何一方不得擅自解除本合同。附件：详细合同条款本合同一式两份，购房人和出售方各执一份并加盖公章。购房人（盖章）：出售方（盖章）：日期：______年______月______日---------------------------------------集体土地购房合同提示：1.请购房人和出售方详细核实土地和房屋相关情况，并自行承担相关风险。2.如有任何争议，双方应友好协商解决，不得擅自解除合同。3.若合同条款涉及到的法律问题，请咨询专业律师。以上为《集体土地购房合同(第二篇)》的范文，仅供您参考。具体合同内容请根据实际情况和相关法律进行调整和修改。集体土地购房合同(第三篇)合同编号：_________集体土地购房合同甲方（构建单位）：______________________（以下简称“甲方”）地址：______________________法定代表人/负责人：______________________联系电话：______________________乙方（购房人）：______________________（以下简称“乙方”）地址：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于______________________（以下简称“土地”）的使用权，乙方有意购买该土地上的商品房，双方经友好协商，达成以下约定:第一条土地信息1.1土地地址：______________________1.2土地使用权证号：______________________1.3土地规划用途：______________________1.4土地面积：__________平方米（以下简称“土地面积”）第二条商品房信息2.1房产名称：______________________2.2房产地址：______________________2.3房产规划用途：______________________2.4房产面积：__________平方米（以下简称“房产面积”）第三条价格与付款方式3.1房产总价款为人民币_____________元（以大写方式填写）3.2乙方按照以下付款方式支付房产总价款：（1）首期款：_____________元，于签订本合同之日起______个工作日内支付。（2）中期款：_____________元，乙方在取得房屋预售许可证后__________个工作日内支付。（3）尾款：_____________元（房产竣工验收合格后），乙方在入住前__________个工作日内支付。第四条房屋交付及验收4.1甲方应于__________年______月______日前交付房屋给乙方，具体交付时间双方另行协商。4.2乙方应在房屋交付时进行验收，并填写《房屋交付验收书》。4.3如乙方对房屋有任何瑕疵或质量问题，应在__________个工作日内提出书面反馈，并要求甲方进行整改或修复。第五条违约责任5.1若甲乙双方中任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。5.2若因不可抗力因素，导致甲方无法履行本合同任何义务，甲方应及时通知乙方并提供书面证明。双方协商解决，如协商不成，可解除本合同。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方盖章签字之日起生效，至乙方支付房产总价款到位并甲方交付房屋后解除。6.2本合同解除后，双方应互不追究违约责任，并归还对方已支付的款项、物品等。第七条争议解决7.1本合同的解释及纠纷的解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方就合同内