重庆城区商品房买卖合同书合集3篇

重庆城区商品房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)******买方(以下简称乙方)******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得重庆市****区(县)****地块的国有土地使用权，土地使用面积为****平方米，国有土地使用证件为****。甲方在上述地块上建设的****，现已具备规定的预售条件，经重庆市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第**号。乙方自愿购买甲方的****房屋，房屋用途为一般住宅。乙方预购房屋的定金为人民币****元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。第一条****房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为****平方米(包括：套内建筑面积****平方米，分摊的共有共用建筑面积****平方米)，共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为***平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。其次条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±**%(含)时，根据本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述商定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起**日内，甲乙双方同意按下述第****种(大写)方式处理：1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按**利率计算。2.根据本合同第三条所述房屋单价据实结算。3.*******************************。第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币*元，价款合计为人民币(大写)*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整(小写)*元。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最终一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为****，银行帐号为****。第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定的付款期限其次日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之**(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过**日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《重庆市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方商定交付初装修房屋的，须根据《重庆市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款述条件后，甲方交付房屋的日期为**年**月**日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按**利率计算。第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按**向乙方补偿。第七条除不行抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本合同商定房屋交付之日其次日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过**日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于**日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起**日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应担当补充协议中双方商定的违约责任。第九条甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《重庆市建设工程质量条例》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到重庆市****房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。第十二条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第**种(大写数字)方式解决纠纷。1.提交重庆仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共**份，房地产交易管理部门壹份，***********。甲方(签章)********法定代表人：*********身份证号码：*********地址：***********联系方式：**********邮政编码：**********代理人：***********联系方式：***************年***月***日乙方(签章)********法定代表人：*********身份证号码：*********地址：***********联系方式：**********邮政编码：**********代理人：***********联系方式：***************年***月***日重庆城区商品房买卖合同书(第二篇)合同编号：XXXX重庆城区商品房买卖合同书甲方（卖方）：[卖方名称]身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]住所地：[卖方住所地]乙方（买方）：[买方名称]身份证号码：[买方身份证号码]住所地：[买方住所地]经双方协商一致，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟出售的位于重庆城区的商品房进行买卖，并达成以下合同：第一章总则第一条买卖房屋甲方同意将其位于重庆城区[房屋地址]的商品房（以下简称"房屋"）出售给乙方，乙方则同意购买该房屋。第二条房屋的基本情况甲方保证其所出售的房屋为合法建设，并符合国家相关法律、法规的要求。具体房屋信息如下：[房屋的基本信息，如房屋面积、户型、楼层等]第三条交付房屋的时间甲方保证在本合同成立之日起XX天内将房屋交付给乙方。第四条交付标准乙方有权对房屋进行查验，甲方保证房屋在交付时处于符合约定标准的状态。第五条交付手续甲方应协助乙方办理相关房屋交付手续，并提供必要的文件和证明。第二章价格与付款方式第六条房屋总价房屋的总价为人民币[金额]（大写：人民币[金额大写]）。第七条付款方式乙方应在合同签订之日起[付款方式和时间要求]。甲方确认收到乙方的付款后，应立即向乙方交付房屋产权证书或代办产权过户手续。第八条违约责任任何一方不履行本合同所约定的任何一项合同义务，均应承担相应的违约责任。第三章附则第九条合同解释与争议解决本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国法律的规定。第十条合同生效与附本本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签名：______________日期：________________乙方（买方）签名：______________日期：________________摘要：本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）订立，就位于重庆城区的商品房进行买卖达成一致。合同约定了房屋的基本情况、交付时间与标准、交付手续、价格与付款方式等内容。合同生效后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的违约责任。如有争议，应依法解决。合同编号：XXXX日期：YYYY年MM月DD日重庆城区商品房买卖合同书(第三篇)重庆城区商品房买卖合同书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：单位名称/个人姓名：法定代表人/身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（买方）：单位名称/个人姓名：法定代表人/身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的重庆城区商品房，甲乙双方经友好协商一致，达成如下买卖合同：第一条房屋信息1.1房屋坐落：[房屋详细地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋类型：[房屋类型]1.4房屋楼层：[房屋楼层]第二条交付与交付时间2.1甲方应在本合同生效之日起__天内将该房屋及其权属证明文件交付给乙方。2.2乙方接收房屋时应当对房屋的数量、质量进行验收，并签署交接单。第三条交付价款3.1乙方应在本合同生效之日起__天内支付全部购房款项。购房款总额为人民币__________（大写）。3.2乙方应将购房款以如下方式支付给甲方：（1）现金支付：人民币__________（大写）。（2）银行转账：户名__________，银行名称__________，账号__________。第四条过户及税费4.1过户：过户及相关费用由双方共同承担。4.2税费：根据国家相关法律法规规定，买卖双方按规定缴纳税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__%。5.2非因一方原因造成的违约，应由违约方承担相应损失，包括但不限于诉讼费用、律师费等。第六条法律适用及争议解决6.1合同的订立、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第