委托购房中介服务协议

委托购房中介服务协议本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：________________地址：________________身份证号码：________________乙方（中介方）：________________地址：________________营业执照号码：________________鉴于甲方希望购买房产，并委托乙方提供中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其寻找合适的房产，并提供相关中介服务。1.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合甲方需求的房产，并及时向甲方提供相关信息。第二条中介服务内容2.1乙方应向甲方提供以下中介服务：（1）提供房产信息，包括房产的地理位置、面积、户型、价格等；（2）协助甲方查看房产，并解答甲方关于房产的疑问；（3）协助甲方与房产出售方进行协商，争取最有利的购买条件；（4）协助甲方办理购房手续，包括签订购房合同、办理贷款等；（5）提供其他与购房相关的咨询和协助服务。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供中介服务。3.2甲方应向乙方提供真实、准确的购房需求信息，并配合乙方的工作。3.3甲方应按照乙方的建议和安排，积极参与购房过程，并及时做出决策。3.4甲方应按照约定支付中介服务费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的购房需求信息，并有权拒绝甲方的不合理要求。4.2乙方应按照甲方的要求，积极履行中介服务职责，提供专业、高效的服务。4.3乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。4.4乙方不得擅自更改甲方的要求，不得以甲方名义进行任何形式的交易。第五条中介服务费用5.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付中介服务费用。5.2中介服务费用的金额为购房成交价格的____%，具体金额根据实际成交价格计算。5.3中介服务费用的支付时间为购房合同签订之日。第六条违约责任6.1如果一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2如果甲方无正当理由拒绝签订购房合同，应向乙方支付违约金，金额为中介服务费用的____%。6.3如果乙方未能履行中介服务职责，导致甲方无法购买到合适的房产，应向甲方支付违约金，金额为中介服务费用的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如果协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-委托购房中介服务协议目录一、前言二、定义和术语三、委托事项四、中介服务内容五、甲方的权利与义务六、乙方的权利与义务七、中介服务费用八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、前言本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：________________地址：________________身份证号码：________________乙方（中介方）：________________地址：________________营业执照号码：________________鉴于甲方希望购买房产，并委托乙方提供中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。二、定义和术语2.1“房产”指甲方希望购买的住宅、商业或其他类型的房产。2.2“中介服务”指甲方委托乙方提供的购房中介服务，包括但不限于提供房产信息、协助查看房产、协商购房条件、办理购房手续等。2.3“成交”指甲方与房产出售方达成购房协议并签订购房合同。三、委托事项甲方委托乙方为其寻找合适的房产，并提供相关中介服务。乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合甲方需求的房产，并及时向甲方提供相关信息。四、中介服务内容乙方应向甲方提供以下中介服务：4.1提供房产信息，包括房产的地理位置、面积、户型、价格等；4.2协助甲方查看房产，并解答甲方关于房产的疑问；4.3协助甲方与房产出售方进行协商，争取最有利的购买条件；4.4协助甲方办理购房手续，包括签订购房合同、办理贷款等；4.5提供其他与购房相关的咨询和协助服务。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供中介服务。5.2甲方应向乙方提供真实、准确的购房需求信息，并配合乙方的工作。5.3甲方应按照乙方的建议和安排，积极参与购房过程，并及时做出决策。5.4甲方应按照约定支付中介服务费用。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的购房需求信息，并有权拒绝甲方的不合理要求。6.2乙方应按照甲方的要求，积极履行中介服务职责，提供专业、高效的服务。6.3乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。6.4乙方不得擅自更改甲方的要求，不得以甲方名义进行任何形式的交易。七、中介服务费用7.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付中介服务费用。7.2中介服务费用的金额为购房成交价格的____%，具体金额根据实际成交价格计算。7.3中介服务费用的支付时间为购房合同签订之日。八、违约责任8.1如果一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2如果甲方无正当理由拒绝签订购房合同，应向乙方支付违约金，金额为中介服务费用的____%。8.3如果乙方未能履行中介服务职责，导致甲方无法购买到合适的房产，应向甲方支付违约金，金额为中介服务费用的____%。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2如果协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________十一、附件附件一：房产信息清单附件二：购房合同范本附件三：贷款申请指南附件列表：1.附件一：房产信息清单2.附件二：购房合同范本3.附件三：贷款申请指南法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指希望购买房产并委托中介方提供中介服务的个人或单位。2.中介方（乙方）：指接受甲方的委托，为其提供购房中介服务的个人或单位。3.中介服务：指甲方委托乙方提供的购房中介服务，包括提供房产信息、协助查看房产、协商购房条件、办理购房手续等。4.违约责任：指当一方违反协议的约定，导致协议无法履行时，应承担的责任，包括向守约方支付违约金等。5.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生争议时，应采取的解决方式，包括友好协商和提起诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.确保甲方向乙方提供的购房需求信息真实、准确，以避免因信息不准确导致的纠纷。2.乙方在履行中介服务职责时，应遵守相关法律法规，确保提供的服务合法合规。3.在购房过程中，甲方应积极配合乙方的工作，及时做出决策，以确保购房过程的顺利进行。4.双方在签订协议前，应仔细阅读协议内容，确保对协议的各项条款有充分的理解和认可。解决办法：1.对于甲方提供的信息不准确的问题，乙方应在提供服务前与甲方进行充分沟通，核实相关信息，并要求甲方提供相关证明材料。2.乙方应加强自身的法律法规知识培训，确保提供的服务合法合规。3.对于甲方不积极配合的问题，乙方可以与甲方进行沟通，说明配合