建筑拆除工程包工合同

建筑拆除工程包工合同本建筑拆除工程包工合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的建筑拆除工程（以下简称“本项目”），并愿意委托乙方进行拆除工作；乙方愿意接受甲方的委托，承担本项目的拆除工作。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程面积：____________________1.6工程期限：自____年__月__日至____年__月__日第二条工程价款及支付方式2.1工程价款：本项目的拆除工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2支付方式：乙方按照工程进度完成一定比例的工程量后，甲方应按照实际完成工程量的百分比支付相应工程款。具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__%作为预付款，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）乙方完成工程量的__%时，甲方支付乙方合同总价款的__%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（3）乙方完成工程量的__%时，甲方支付乙方合同总价款的__%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（4）工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价款的__%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家相关法律法规、规范和标准进行拆除工作，确保工程质量。3.2乙方应按照甲方的要求和施工图纸进行拆除工作，如有变更，应及时通知甲方，并经甲方确认后方可进行施工。3.3工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收报告。甲方应在收到验收报告后__个工作日内组织验收，并出具验收合格证书。如甲方未在规定时间内组织验收，视为乙方已按合同要求完成工程。第四条工程安全4.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。4.2乙方应对施工现场进行安全管理，负责施工人员的安全教育和培训，提供必要的劳动保护用品。4.3乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方，并按照国家有关规定及时处理，同时承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按照约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付款的__%向乙方支付滞纳金。5.3乙方未按照约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本合同约定的工程完工验收合格之日止。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-建筑拆除工程包工合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程价款及支付方式四、工程质量及验收五、工程安全六、违约责任七、争议解决八、其他条款九、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________二、工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程范围：____________________2.4工程内容：____________________2.5工程面积：____________________2.6工程期限：自____年__月__日至____年__月__日三、工程价款及支付方式3.1工程价款：本项目的拆除工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2支付方式：乙方按照工程进度完成一定比例的工程量后，甲方应按照实际完成工程量的百分比支付相应工程款。具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__%作为预付款，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）乙方完成工程量的__%时，甲方支付乙方合同总价款的__%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（3）乙方完成工程量的__%时，甲方支付乙方合同总价款的__%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（4）工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价款的__%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、规范和标准进行拆除工作，确保工程质量。4.2乙方应按照甲方的要求和施工图纸进行拆除工作，如有变更，应及时通知甲方，并经甲方确认后方可进行施工。4.3工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收报告。甲方应在收到验收报告后__个工作日内组织验收，并出具验收合格证书。如甲方未在规定时间内组织验收，视为乙方已按合同要求完成工程。五、工程安全5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。5.2乙方应对施工现场进行安全管理，负责施工人员的安全教育和培训，提供必要的劳动保护用品。5.3乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方，并按照国家有关规定及时处理，同时承担相应的法律责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按照约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付款的__%向乙方支付滞纳金。6.3乙方未按照约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本合同约定的工程完工验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件（以下为合同附件，具体内容双方可根据实际情况进行约定）附件一：工程量清单附件二：施工图纸和技术规范附件三：安全生产责任书附件四：验收标准和方法甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件列表：1.工程量清单2.施工图纸和技术规范3.安全生产责任书4.验收标准和方法法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。2.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。3.法律法规：指国家或地方政府颁布的具有普遍约束力的法律、法规、规章等规范性文件。4.施工安全：指在建筑拆除工程过程中，采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。5.验收合格：指工程完成后，经过甲方或其委托的第三方机构进行验收，符合合同约定的质量标准和要求。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保按期完成工程。如遇特殊情况导致工程进度延误，应及时通知甲方，并协商解决。2.工程质量不符合要求：乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，如有质量问题，应及时整改，直至符合合同约定的质量标准。3.安全事故：乙方应严格遵守安全生产法律法规，加强安全管理，防止安全事故的发生。如发生安全事故，应立即报告甲方，并按照国家有关规定及时处理。4.支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付工程款。如遇支付问题，应及时与乙方沟通，协商解决。解决办法：1.对于工程进度延误，双方可以协商延长工期，或采取加班、增加施工人员等措施加快工程进度。2.对于工程质量不符合要求，乙方应立即整改，并重新进行验收。如验收合格