学校工程协议书学生宿舍楼改造工程

学校工程协议书学生宿舍楼改造工程甲方：×××学校乙方：×××建筑公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方学生宿舍楼改造工程（以下简称“工程”）达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：学生宿舍楼改造工程1.2工程地点：×××学校1.3工程内容：包括但不限于宿舍楼内外墙面翻新、水电改造、防水处理、门窗更换等（具体工程内容详见附件一）。1.4工程期限：自合同签订之日起至【】年【】月【】日止。二、工程造价2.1工程总造价为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额以甲乙双方共同核定的工程预算为准（详见附件二）。2.2工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的50%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的15%；（4）剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程质量和标准3.1乙方应严格按照国家有关工程建设的法律法规、规范、标准和设计文件进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。3.2工程材料应符合国家规定的环保、安全和质量标准，并提供相关检测报告。3.3工程施工过程中，乙方应接受甲方及有关部门的监督、检查，对发现的问题及时进行整改。四、工程变更4.1若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更内容、工程量、造价等方面进行协商，签订书面变更协议。4.2乙方在接到甲方书面变更通知后，应按照变更协议进行施工，因变更导致的工程量增加或减少，按照实际工程量进行结算。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、设计文件、验收报告等。5.2甲方应在收到竣工资料后【】日内组织相关部门进行验收，并在验收合格后【】日内向乙方出具工程验收合格证明。5.3验收合格后，甲乙双方应签订工程结算协议，办理工程结算手续。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。6.2乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金。6.3因乙方原因导致工程质量和安全不符合约定的，乙方应承担返工、修复等全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，附件一、附件二为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：×××学校乙方（盖章）：×××建筑公司签订日期：【】年【】月【】日附件一：工程内容明细附件二：工程预算明细2024带目录带附件详细版-学校工程协议书学生宿舍楼改造工程目录一、工程概况二、工程造价三、工程质量和标准四、工程变更五、工程验收六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：工程内容明细附件二：工程预算明细一、工程概况1.1工程名称：学生宿舍楼改造工程1.2工程地点：×××学校1.3工程内容：包括但不限于宿舍楼内外墙面翻新、水电改造、防水处理、门窗更换等（具体工程内容详见附件一）。1.4工程期限：自合同签订之日起至【】年【】月【】日止。二、工程造价2.1工程总造价为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额以甲乙双方共同核定的工程预算为准（详见附件二）。2.2工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的50%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的15%；（4）剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程质量和标准3.1乙方应严格按照国家有关工程建设的法律法规、规范、标准和设计文件进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。3.2工程材料应符合国家规定的环保、安全和质量标准，并提供相关检测报告。3.3工程施工过程中，乙方应接受甲方及有关部门的监督、检查，对发现的问题及时进行整改。四、工程变更4.1若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更内容、工程量、造价等方面进行协商，签订书面变更协议。4.2乙方在接到甲方书面变更通知后，应按照变更协议进行施工，因变更导致的工程量增加或减少，按照实际工程量进行结算。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、设计文件、验收报告等。5.2甲方应在收到竣工资料后【】日内组织相关部门进行验收，并在验收合格后【】日内向乙方出具工程验收合格证明。5.3验收合格后，甲乙双方应签订工程结算协议，办理工程结算手续。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。6.2乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金。6.3因乙方原因导致工程质量和安全不符合约定的，乙方应承担返工、修复等全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，附件一、附件二为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：×××学校乙方（盖章）：×××建筑公司签订日期：【】年【】月【】日附件一：工程内容明细附件二：工程预算明细附件列表：1.附件一：工程内容明细2.附件二：工程预算明细违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。2.乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金。3.因乙方原因导致工程质量和安全不符合约定的，乙方应承担返工、修复等全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除、违约责任等方面的法律规则。2.工程建设法律法规：指国家有关工程建设的法律、法规、规范和标准，包括建筑工程质量管理条例、安全生产法等。3.违约金：指当事人违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。4.质保金：指为保证工程质量，甲方向乙方预留的一定比例的款项，待质保期满且无质量问题后支付。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程变更：在工程实施过程中，可能会出现甲方要求变更工程内容、设计等情况，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量和造价。2.工程质量和安全：乙方应严格按照国家有关工程建设的法律法规、规范、标准和设计文件进行施工，确保工程质量和安全。3.工程验收：甲方应在工程竣工后及时组织相关部门进行验收，确保工程质量符合约定。4.合同款项支付：甲方应按照合同约定的支付方式进行款项支付，乙方应按照约定提供相应的发票和收据。解决方法：1.对于工程变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量和造价，以便进行后续的工程结算。2.乙方应加强施工现场的管理和监督，确保工程质量和安全符合约定。如有问题，应及时整改并向甲方报告。3.甲方应在工程竣工后及时组织验收，如有质量问题，乙方应负责修复直至符合约定。4.甲乙双方应按照合同约定的支付方式进行款项支付，并保留